| 都會軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,390 元
+5.27%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
85%
|
|
| 蝕讓比例 |
15%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$14,709 元
|
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| 都會軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
|
| 成交量 |
8宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.6%
|
|
| 租務活躍率 |
3.9%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
都會軒
|
第2座 16樓 11室
2026-04-16 註冊處成交 1房 |
實468呎 |
$838 萬元
@
$17,906
|
- 1.4% |
|
都會軒
|
第2座 20樓 7室
2026-04-13 註冊處成交 1房 |
實479呎 |
$735 萬元
@
$15,344
|
+ 0.4% |
|
都會軒
|
都會軒 1座 低層 7室
2026-04-03 市場成交 1房 |
實480呎 |
$768 萬元
@
$16,000
|
- |
|
都會軒
|
第2座 12樓 1室
2026-04-01 註冊處成交 2房 |
實474呎 |
$720 萬元
@
$15,190
|
+ 257.9% |
|
都會軒
|
2座 低層 11室
2026-03-18 市場成交 1房 |
實468呎 |
$838 萬元
@
$17,906
|
- |
|
都會軒
|
第1座 20樓 21室
2026-03-05 註冊處成交 1房 |
實460呎 |
$895 萬元
@
$19,457
|
+ 24.3% |
|
都會軒
|
第1座 21樓 1室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
實471呎 |
$760 萬元
@
$16,136
|
+ 43.9% |
|
都會軒
|
第1座 12樓 18室
2026-02-26 註冊處成交 1房 |
實453呎 |
$797 萬元
@
$17,594
|
- 2.2% |
|
都會軒
|
第1座 31樓 3室
2026-02-23 註冊處成交 1房 |
實478呎 |
$810 萬元
@
$16,946
|
+ 44.6% |
|
都會軒
|
第1座 18樓 6室
2026-02-13 註冊處成交 1房 |
實490呎 |
$600 萬元
@
$12,245
|
- - |
| 都會軒 | 海名軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 684 | 324 |
| 平均呎價 | $16,390 元 | $24,861 元 |
| 變動幅度 | +5.27% | -0.93% |
| 成交量 | 13宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 85% | 67% |
| 蝕讓比例 | 15% | 33% |
| 一年轉手率 | 5.1% | 2.8% |
| 放盤叫價 | -- | $3,480 萬元 - $6,500 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 2% |
| 租務活躍率 | 3.9% | 0.3% |
|
|
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
