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南灣新邨最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$5,000 萬元 - $5,000 萬元 1個放盤 @23,148 - @23,148

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

南灣新邨最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$98,000 元 - $98,000 元 4個租盤 @40 - @41

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
南灣新邨 \| 南灣新邨 D座高層 D14室 2025-01-12 市場成交	實2,380呎	租 $88,000 元 @ $37	-
南灣新邨 \| 南灣新邨 B座低層 B4室 2023-03-17 市場成交	實2,160呎	租 $63,000 元 @ $29	-
南灣新邨 \| 南灣新邨 B座低層 B4室 2023-03-17 市場成交	實2,160呎	租 $63,000 元 @ $29	-
南灣新邨 \| 南灣新邨 B座低層 B4室 2023-03-17 市場成交	實2,160呎	租 $63,000 元 @ $29	-
南灣新邨 \| 南灣新邨 B座低層 B4室 2023-03-17 市場成交	實2,160呎	租 $63,000 元 @ $29	-
南灣新邨 \| 南灣新邨 B座低層 B4室 2023-03-17 市場成交	實2,160呎	租 $63,000 元 @ $29	-
南灣新邨 \| 南灣新邨 B座低層 B4室 2023-03-17 市場成交	實2,160呎	租 $63,000 元 @ $29	-
南灣新邨 \| 南灣新邨 B座低層 B4室 2023-03-17 市場成交	實2,160呎	租 $63,000 元 @ $29	-
南灣新邨 \| 南灣新邨 B座低層 B4室 2023-03-17 市場成交	實2,160呎	租 $63,000 元 @ $29	-
南灣新邨 \| 南灣新邨 B座低層 B4室 2023-03-17 市場成交	實2,160呎	租 $63,000 元 @ $29	-

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$98,000 - $98,000/月

南灣新邨大廈

收藏屋苑

59年單幢

南灣新村位於港島南灣 / 赫蘭道南灣坊4號，於1967年2月開始落成，由4座樓宇組成，共有56個單位。實用面積為2,070至2,470平方呎，小學校網在18區，中學校區在南區。

入伙年份:

1967 年

小學校網:

相關樓盤

18校網(南區)

中學校網:

相關樓盤

南區(HK4)

香港中環干諾道中41號盈置大廈15樓

租盤 6

香港灣仔駱克道188號兆安中心12樓1201-3室

售盤 334

租盤 183

香港中環雲咸街19-27號威信大廈15樓

售盤 2349

租盤 599

淺水灣別墅, 淺水灣道( 巴士站 )

3分鐘步行

淺水灣道 90 號, 淺水灣道( 巴士站 )

4分鐘步行

	南灣新邨	華景園	南灣大廈	嘉麟閣	璧池	淺水灣道37號	麗景園	詩禮花園	Double Bay	雙溪	南灣花園
樓齡	59 年	41 年	43 年	40 年	43 年	33 年	54 年	49 年	34 年	52 年	41 年
單位數目	--	174	104	96	--	138	240	60	--	--	60
平均呎價	--	$36,210 元	$23,381 元	$26,259 元	--	$28,891 元	$24,614 元	$34,659 元	--	--	$18,682 元
變動幅度	--	0.00%	0.00%	0.00%	--	0.00%	0.00%	-21.84%	--	--	+13.42%
成交量	--	--	1宗	--	--	2宗	--	1宗	--	--	1宗
有盈利比例	--	--	0%	--	--	0%	--	100%	--	--	100%
蝕讓比例	--	--	0%	--	--	50%	--	0%	--	--	0%
一年轉手率	--	2.9%	1%	1%	--	2.9%	2.9%	--	--	--	5%
放盤叫價	$5,000 萬元 - $5,000 萬元	$2,990 萬元 - $7,900 萬元	$2,750 萬元 - $7,800 萬元	$4,000 萬元 - $9,000 萬元	$9,900 萬元 - $2.8 億元	$2,600 萬元 - $1.38 億元	$4,800 萬元 - $1 億元	$6,900 萬元 - $3.6 億元	$2.15 億元 - $2.9 億元	$7,300 萬元 - $9,500 萬元	$1,680 萬元 - $4,800 萬元
平均呎租	--	$52.0 元	--	$53.0 元	$60.0 元	$66.0 元	$45.0 元	$48.0 元	--	--	$51.0 元
租務回報率	--	~ 1.7%	--	~ 2.4%	--	~ 2.7%	~ 2.2%	~ 1.7%	--	--	~ 3.2%
租務活躍率	--	4%	--	5.2%	--	3.6%	2.1%	1.7%	--	--	6.7%

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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