| 南灣花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,682 元
+13.42%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5%
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| 一年前呎價 |
$22,118 元
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| 放盤叫價 |
$1,600 萬元 - $4,800 萬元
13個 放盤
@18,824 - @37,037
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| 南灣花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.2%
|
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| 租務活躍率 |
6.7%
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| 租盤叫價 |
$51,000 元 - $52,500 元
3個 租盤
@60 - @62
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
南灣花園
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C座 2樓 1室
2026-07-13 註冊處成交 連車位 |
實850呎 |
$1,588 萬元
@
$18,682
|
+ 7.3% |
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南灣花園
|
C座 3樓 2室
2026-06-01 註冊處成交 |
實850呎 |
$1,400 萬元
@
$16,471
|
+ 186.9% |
|
南灣花園
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C座 1樓 1室
2025-10-20 註冊處成交 連車位 |
實850呎 |
$1,180 萬元
@
$13,882
|
+ 12.4% |
|
南灣花園
|
C座 10樓 1室
2024-09-11 註冊處成交 2房 連車位 |
實850呎 |
$1,880 萬元
@
$22,118
|
- |
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南灣花園
|
C座 5樓 1室
2023-02-14 註冊處成交 連車位 |
實850呎 |
$1,880 萬元
@
$22,118
|
+ 102.2% |
|
南灣花園
|
B座 6樓 2室
2022-11-18 註冊處成交 連車位 |
實1,296呎 |
$3,000 萬元
@
$23,148
|
+ 108.6% |
| 南灣花園 | 華景園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 60 | 174 |
| 平均呎價 | $18,682 元 | $32,562 元 |
| 變動幅度 | +13.42% | +3.95% |
| 成交量 | 2宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 5% | 2.9% |
| 放盤叫價 | $1,600 萬元 - $4,800 萬元 | $2,990 萬元 - $9,500 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 1.9% |
| 租務活躍率 | 6.7% | 4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |