| SKYPARK 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,287 元
-1.75%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.9%
|
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| 一年前呎價 |
$13,966 元
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| SKYPARK 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-29, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8%
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| 租務活躍率 |
0.2%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
SKYPARK
|
SKYPARK 12樓 A1室
2026-05-26 註冊處成交 2房 |
實592呎 |
$980 萬元
@
$16,554
|
+ 2.5% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 23樓 D1室
2026-04-21 註冊處成交 |
實315呎 |
$520 萬元
@
$16,508
|
- 15.7% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 12樓 B1室
2026-04-02 註冊處成交 1房 |
實463呎 |
$670 萬元
@
$14,471
|
- 9.3% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 7樓 A1室
2026-03-09 註冊處成交 2房 |
實592呎 |
$928 萬元
@
$15,676
|
- 0.5% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 17樓 B5室
2026-03-02 註冊處成交 1房 |
實404呎 |
$560 萬元
@
$13,861
|
- 14.2% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 21樓 C7室
2026-03-02 註冊處成交 |
實316呎 |
$485 萬元
@
$15,348
|
- 19.2% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 16樓 A6室
2026-02-12 註冊處成交 1房 |
實407呎 |
$650 萬元
@
$15,971
|
- 1.8% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 11樓 C1室
2026-01-28 註冊處成交 1房 |
實395呎 |
$625 萬元
@
$15,823
|
+ 0.7% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 15樓 B3室
2026-01-22 註冊處成交 1房 |
實404呎 |
$628 萬元
@
$15,545
|
- 1.9% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 6樓 A1室
2026-01-15 註冊處成交 2房 |
實592呎 |
$850 萬元
@
$14,358
|
- 11.1% |
| SKYPARK | 麥花臣匯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 439 | 345 |
| 平均呎價 | $15,287 元 | $16,516 元 |
| 變動幅度 | -1.75% | +3.61% |
| 成交量 | 3宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 20% |
| 蝕讓比例 | 67% | 80% |
| 一年轉手率 | 5.9% | 4.3% |
| 放盤叫價 | -- | $2,500 萬元 - $4,300 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 0.2% | 0.6% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
