| 山翠苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,049 元
-2.92%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
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| 一年前呎價 |
$8,868 元
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| 山翠苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.9%
|
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| 租務活躍率 |
0.3%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
山翠苑
|
A座(翠珮樓) 6樓 1室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實374呎 |
$165 萬元
@
$4,412
|
- |
|
山翠苑
|
D座(翠碧樓) 27樓 8室
2026-06-12 註冊處成交 2房 |
實379呎 |
$380 萬元
@
$10,026
|
+ 65.9% |
|
山翠苑
|
C座(翠琳樓) 28樓 8室
2026-05-14 註冊處成交 2房 |
建474呎 |
$378 萬元
@
$7,975
|
+ 86.2% |
|
山翠苑
|
山翠苑 翠琳閣 (C座) 高層 8室
2026-05-05 市場成交 2房 |
實379呎 |
$378 萬元
@
$9,974
|
- |
|
山翠苑
|
B座(翠瑜樓) 14樓 8室
2026-04-14 註冊處成交 2房 |
實379呎 |
$368 萬元
@
$9,710
|
+ 11.9% |
|
山翠苑
|
C座(翠琳樓) 13樓 2室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
建468呎 |
$350 萬元
@
$7,479
|
+ 386.1% |
|
山翠苑
|
C座(翠琳樓) 2樓 2室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
建468呎 |
$338 萬元
@
$7,222
|
+ 9% |
|
山翠苑
|
D座(翠碧樓) 14樓 7室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實379呎 |
$327 萬元
@
$8,628
|
- 3.3% |
|
山翠苑
|
B座(翠瑜樓) 6樓 7室
2026-03-17 註冊處成交 2房 |
實379呎 |
$305 萬元
@
$8,047
|
+ 291% |
|
山翠苑
|
山翠苑 翠琳閣 (C座) 低層 2室
2026-03-13 市場成交 2房 |
實374呎 |
$338 萬元
@
$9,037
|
- |
| 山翠苑 | 樂翠臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 896 | 1,000 |
| 平均呎價 | $8,049 元 | $8,114 元 |
| 變動幅度 | -2.92% | +24.83% |
| 成交量 | 5宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 30% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 2.3% |
| 放盤叫價 | -- | $488 萬元 - $488 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $27.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 0.1% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
