Palm Springs

加州花園最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$1,050 萬元 - $3,498 萬元 39個放盤 @8,778 - @21,007

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

加州花園最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$24,000 元 - $38,000 元 12個租盤 @23 - @29

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
加州花園 \| 第1A期(爵仕居) 銀菊徑銀菊徑21號 2025-12-30 註冊處成交	實1,201呎	$1,048 萬元 @ $8,726	-
加州花園 \| 第1A期(爵仕居) 銀菊徑銀菊徑23號 2023-09-06 註冊處成交	實1,201呎	$1,480 萬元 @ $12,323	+ 89.7%
加州花園 \| 第1A期(爵仕居) 銀菊徑銀菊徑11號 2022-07-11 註冊處成交	實1,014呎	$1,238 萬元 @ $12,209	-
加州花園 \| 第1A期(爵仕居) 銀菊徑銀菊徑26號 2021-12-30 註冊處成交	實1,198呎	$1,560 萬元 @ $13,022	+ 143%
加州花園 \| 第1A期(爵仕居) 銀菊徑銀菊徑2號 2021-12-29 註冊處成交	實1,016呎	$1,180 萬元 @ $11,614	+ 34.4%
加州花園 \| 第1A期(爵仕居) 銀菊徑銀菊徑15號 2021-11-18 註冊處成交	實967呎	$1,055 萬元 @ $10,910	+ 67.5%
加州花園 \| 第1A期(爵仕居) 銀菊徑銀菊徑17號 2021-07-06 註冊處成交	實967呎	$1,128 萬元 @ $11,665	+ 220.5%
加州花園 \| 第1A期(爵仕居) 銀菊徑銀菊徑28號 2021-05-24 註冊處成交	實1,201呎	$1,490 萬元 @ $12,406	+ 246.5%
加州花園 \| 第1A期(爵仕居) 銀菊徑銀菊徑10號 2021-04-27 註冊處成交	實1,016呎	$1,185 萬元 @ $11,663	+ 47.6%

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$1,050萬 - $2,880萬

$24,000 - $36,000/月

加州花園第1A期(爵仕居) 銀菊徑: 加州花園｜叫價1500萬元貴過市價有原因!(1)

加州花園第1A期(爵仕居) 銀菊徑: 加州花園｜叫價1500萬元貴過市價有原因!(2)

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單位數目:

26伙

香港

售盤 3039

租盤 823

沒有資料

	加州花園第1A期(爵仕居) 銀菊徑	葡萄園	加州豪園	峻巒	YOHO MIDTOWN	Grand YOHO	山水盈	溱柏	尚築	南屏匯	柏瓏
樓齡	--	21 年	31 年	11 年	17 年	10 年	6 年	12 年	11 年	5 年	--
單位數目	26	216	424	3,150	1,926	1,976	331	1,620	172	47	1,520
平均呎價	--	--	--	$11,812 元	$14,549 元	$16,060 元	$12,603 元	$9,861 元	$7,696 元	--	$17,118 元
變動幅度	--	--	--	+8.16%	+3.39%	+1.84%	-15.98%	+5.39%	+4.99%	--	+7.08%
成交量	--	2宗	5宗	75宗	19宗	25宗	1宗	12宗	3宗	--	21宗
有盈利比例	--	50%	80%	20%	79%	36%	0%	58%	33%	--	29%
蝕讓比例	--	50%	20%	53%	21%	52%	0%	42%	67%	--	52%
一年轉手率	--	2.3%	3.5%	6.6%	5.1%	6.8%	0.3%	4%	2.9%	--	--
放盤叫價	$1,050 萬元 - $3,498 萬元	$1,600 萬元 - $7,000 萬元	$1,398 萬元 - $2,350 萬元	$436 萬元 - $2,550 萬元	$662 萬元 - $1,880 萬元	$660 萬元 - $5,500 萬元	$1,100 萬元 - $3,268 萬元	$330 萬元 - $880 萬元	$1,850 萬元 - $3,600 萬元	$1,998 萬元 - $2,068 萬元	$595 萬元 - $1,283 萬元
平均呎租	--	$24.0 元	$24.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$28.0 元	$35.0 元	$34.0 元	$41.0 元
租務回報率	--	--	--	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 5.4%	--	~ 2.9%
租務活躍率	--	3.2%	1.4%	13.6%	7.1%	7.9%	3.3%	5.1%	6.4%	6.4%	47.4%

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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