| 浪琴園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,290 元
+4.78%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
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| 一年前呎價 |
$14,329 元
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| 放盤叫價 |
$1,950 萬元 - $1.2 億元
33個 放盤
@17,921 - @38,156
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| 浪琴園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-12, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4%
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$48,000 元 - $180,000 元
19個 租盤
@39 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
浪琴園
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3座 22樓 A室
2026-02-13 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,674呎 |
$3,500 萬元
@
$20,908
|
+ 93.6% |
|
浪琴園
|
4座 6樓 A室
2026-01-16 註冊處成交 連車位 |
實1,674呎 |
$2,780 萬元
@
$16,607
|
- |
|
浪琴園
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1座 16樓 B室
2025-12-31 註冊處成交 2房 連車位 |
實1,077呎 |
$1,745 萬元
@
$16,202
|
+ 93.9% |
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浪琴園
|
4座 6樓 B室
2025-12-30 註冊處成交 連車位 |
實1,534呎 |
$2,500 萬元
@
$16,297
|
- |
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浪琴園
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5座 35樓 A室
2025-12-29 註冊處成交 連車位 |
實1,077呎 |
$1,750 萬元
@
$16,249
|
- |
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浪琴園
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4座 33樓 A室
2025-12-18 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,674呎 |
$3,250 萬元
@
$19,415
|
+ 160% |
|
浪琴園
|
4座 低層 A室
2025-12-17 市場成交 4房 連車位 露台 |
實1,674呎 |
$2,780 萬元
@
$16,607
|
- |
|
浪琴園
|
5座 24樓 A室
2025-11-28 註冊處成交 連車位 |
實1,077呎 |
$1,780 萬元
@
$16,527
|
- |
|
浪琴園
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5座 31樓 B室
2025-11-10 註冊處成交 連車位 |
實1,397呎 |
$2,610 萬元
@
$18,683
|
- |
|
浪琴園
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3座 30樓 A室
2025-11-03 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,674呎 |
$3,300 萬元
@
$19,713
|
+ 1.7% |
| 浪琴園 | 紅山半島 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 374 | 493 |
| 平均呎價 | $14,290 元 | $9,911 元 |
| 變動幅度 | +4.78% | -10.08% |
| 成交量 | -- | 4宗 |
| 有盈利比例 | -- | 25% |
| 蝕讓比例 | -- | 50% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 3% |
| 放盤叫價 | $1,950 萬元 - $1.2 億元 | $1,948 萬元 - $1.1 億元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 4.8% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 2.4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
