| 浪琴園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,518 元
+3.90%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.7%
|
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| 一年前呎價 |
$13,603 元
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| 放盤叫價 |
$2,100 萬元 - $6,200 萬元
31個 放盤
@17,921 - @30,482
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| 浪琴園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-14, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.2%
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$48,000 元 - $85,000 元
40個 租盤
@45 - @55
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
浪琴園
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5座 4樓 B室
2026-08-28 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,397呎 |
$2,750 萬元
@
$19,685
|
+ 42.5% |
|
浪琴園
|
3座 12樓 A室
2026-08-17 註冊處成交 4房 |
實1,674呎 |
$3,310 萬元
@
$19,773
|
+ 7.8% |
|
浪琴園
|
1座 22樓 A室
2026-07-07 註冊處成交 連車位 |
實1,397呎 |
$2,600 萬元
@
$18,611
|
- |
|
浪琴園
|
3座 22樓 A室
2026-02-13 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,674呎 |
$3,500 萬元
@
$20,908
|
+ 93.6% |
|
浪琴園
|
4座 6樓 A室
2026-01-16 註冊處成交 連車位 |
實1,674呎 |
$2,780 萬元
@
$16,607
|
- |
|
浪琴園
|
1座 16樓 B室
2025-12-31 註冊處成交 2房 連車位 |
實1,077呎 |
$1,745 萬元
@
$16,202
|
+ 93.9% |
|
浪琴園
|
4座 6樓 B室
2025-12-30 註冊處成交 連車位 |
實1,534呎 |
$2,500 萬元
@
$16,297
|
- |
|
浪琴園
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5座 35樓 A室
2025-12-29 註冊處成交 連車位 |
實1,077呎 |
$1,750 萬元
@
$16,249
|
- |
|
浪琴園
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4座 33樓 A室
2025-12-18 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,674呎 |
$3,250 萬元
@
$19,415
|
+ 160% |
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浪琴園
|
4座 低層 A室
2025-12-17 市場成交 4房 連車位 露台 |
實1,674呎 |
$2,780 萬元
@
$16,607
|
- |
| 浪琴園 | 紅山半島 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 374 | 493 |
| 平均呎價 | $15,518 元 | $9,386 元 |
| 變動幅度 | +3.90% | 0.00% |
| 成交量 | 3宗 | -- |
| 有盈利比例 | 67% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 3.7% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $2,100 萬元 - $6,200 萬元 | $2,000 萬元 - $1.1 億元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 6.1% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 1.2% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
