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洋松街62號

宏安集團新盤成交活躍單幢

20,282

平均成交呎價

64.6

平均成交呎租

3.84%

平均租務回報率

Larchwood為洋松街62號重建項目，共涉187伙，實用面積由181至413平方呎，間隔為開放式及1房，另有17伙屬特色單位。全部單位層與層之間高度高約3.5米，預計關鍵日期2024年4月底。

Larchwood 大廈: Larchwood 為洋松街62號重建項目，共涉187伙，提供開放式及1房戶，當中開放式涉114伙，佔總數約6成，實用面積為202至210平方呎，其餘56伙為1房戶，實用面積250至267平方呎，另有17伙屬特色單位。全部單位層與層之間高度高約3.5米，預計關鍵日期2024年4月底。

Larchwood 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 從客廳部分觀看 (圖右)

Larchwood 大廈: 從閣樓樓梯部分觀看 (圖左), 客廳連接浴室部分 (圖右)

Larchwood 設施: 大角咀街市與體育館, 近福全街, 距離項目約 200 米

Larchwood 周邊環境: 洋松街一帶有較多舊式大廈, 項目位於綠色箭嘴部分

Larchwood 商場: 項目 (綠色箭嘴部分) 對面設有食肆 (洋松街與松樹街交界)

Larchwood 商場: 洋松街與松樹街交界設有食肆商舖 (項目位於綠色箭嘴部分)

Larchwood 商場: 太子始創中心商場一帶有較多食肆商舖, 距離項目約 600 米

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

呎租

全部

1年

5年

全部

買賣租務歷史成交

實267呎 @ $19,431

2024-12-09

註冊處成交

$518.8 萬元

實267呎 @ $22,052

2024-12-09

註冊處成交

$588.8 萬元

實267呎 @ $23,176

2024-12-09

註冊處成交

$618.8 萬元

實267呎 @ $19,184

2024-12-09

註冊處成交

$512.2 萬元

實267呎 @ $19,588

2024-12-06

註冊處成交

$523 萬元

實268呎 @ $24,627

2024-11-27

註冊處成交

$660 萬元

實210呎 @ $30,895

2024-11-27

註冊處成交

$648.8 萬元

實267呎 @ $19,213

2024-11-27

註冊處成交

$513 萬元

實250呎 @ $19,952

2024-11-27

註冊處成交

1房

$498.8 萬元

- 24.9%

實267呎 @ $19,056

2024-11-27

註冊處成交

$508.8 萬元

載入中。。。

Larchwood 物業布局圖

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Larchwood Larchwood 26樓

Larchwood Larchwood 5-25樓

Larchwood Larchwood 3樓

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物業座數:

1座

入伙年份:

2024 年

發展商:

宏安集團

管理公司:

高達管理有限公司

單位數目:

187伙

小學校網:

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32校網(油尖旺區)

中學校網:

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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