Imperial Kennedy 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$22,707 元 +1.28%
成交量	4宗
有盈利比例	100%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	8.7%
一年前呎價	$21,908 元
放盤叫價	$1,300 萬元 - $4,880 萬元 4個放盤 @24,762 - @38,761

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

Imperial Kennedy 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-07, 之前90日內資料)
平均成交呎租	$64.0 元
成交量	4宗
租務回報率	~ 3.4%
租務活躍率	3.1%
租盤叫價	$25,500 元 - $34,000 元 4個租盤 @65 - @65

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 8樓 D室 2026-04-13 註冊處成交 1房	實389呎	$825 萬元 @ $21,208	+ 21.4%
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 17樓 E室 2026-03-24 註冊處成交 1房	實395呎	$838 萬元 @ $21,215	+ 14.5%
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 10樓 A室 2026-02-16 註冊處成交 2房	實558呎	$1,195 萬元 @ $21,416	+ 18.9%
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 17樓 B室 2026-02-11 註冊處成交 1房	實393呎	$845 萬元 @ $21,501	+ 15.1%
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 7樓 B室 2025-12-22 註冊處成交 1房	實409呎	$780 萬元 @ $19,071	+ 5.5%
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 23樓 D室 2025-12-01 註冊處成交 2房	實525呎	$1,190 萬元 @ $22,667	- 15.5%
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 16樓 C室 2025-11-27 註冊處成交 1房	實388呎	$838 萬元 @ $21,598	+ 16.4%
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 8樓 F室 2025-11-20 註冊處成交 2房	實565呎	$1,188 萬元 @ $21,027	- 5.3%
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 16樓 E室 2025-10-31 註冊處成交 2房	實565呎	$1,160 萬元 @ $20,531	+ 12.4%
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 低層 C室 2025-10-30 市場成交 1房露台	實390呎	$838 萬元 @ $21,487	-

載入中。。。

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$34,000 - $34,000/月

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Imperial Kennedy 16樓

Imperial Kennedy 17-19樓

Imperial Kennedy 20-32樓

Imperial Kennedy 33-38樓

Imperial Kennedy 39樓

Imperial Kennedy 41樓

Imperial Kennedy 42樓

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新鴻基 10年單幢

Imperial Kennedy，位於卑路戶街68號，發展商為新鴻基。項目共提供161伙，提供1至3房單位，以2及3房單位為主

物業座數:

1座

入伙年份:

2016 年

發展商:

新鴻基

管理公司:

超卓管理服務有限公司

單位數目:

161伙

小學校網:

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11校網(中西區)

中學校網:

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中西區(HK1)

香港西環厚和街49號地下A1舖

售盤 3

租盤 27

香港金鐘夏慤道 18 號海富中心第 1 座 703 室

售盤 1557

租盤 863

香港

售盤 2967

租盤 793

北街, 卑路乍街( 巴士站 )

1分鐘步行

北街( 巴士站 )

1分鐘步行

聯邦新樓, 卑路乍街( 巴士站 )

2分鐘步行

	Imperial Kennedy	寶翠園	加多近山	維壹	高逸華軒	五福大廈	泓都	傲翔灣畔	翰林軒	寶雅山	學士臺
樓齡	11 年	26 年	13 年	15 年	27 年	54 年	22 年	18 年	30 年	16 年	36 年
單位數目	161	2,216	197	103	480	368	1,182	104	444	164	648
平均呎價	$22,707 元	$23,899 元	$23,384 元	$25,782 元	$21,504 元	--	$20,655 元	$19,899 元	$18,116 元	$24,174 元	$14,463 元
變動幅度	+1.28%	+7.05%	+8.34%	+0.82%	+0.25%	--	+9.87%	-14.04%	+4.08%	+18.31%	-3.43%
成交量	4宗	18宗	9宗	2宗	7宗	2宗	23宗	2宗	7宗	2宗	7宗
有盈利比例	100%	89%	56%	100%	86%	50%	70%	100%	57%	0%	71%
蝕讓比例	0%	11%	44%	0%	0%	50%	26%	0%	43%	100%	14%
一年轉手率	8.7%	3.9%	8.1%	7.8%	3.1%	3.3%	5.7%	3.8%	3.8%	3%	1.9%
放盤叫價	$1,300 萬元 - $4,880 萬元	$1,400 萬元 - $5,000 萬元	$850 萬元 - $4,200 萬元	$1,700 萬元 - $4,000 萬元	$900 萬元 - $1,980 萬元	$800 萬元 - $3,200 萬元	$799 萬元 - $1,700 萬元	$1,200 萬元 - $4,200 萬元	$980 萬元 - $1,900 萬元	$1,730 萬元 - $5,500 萬元	$900 萬元 - $2,500 萬元
平均呎租	$64.0 元	$54.0 元	$64.0 元	$59.0 元	$56.0 元	$45.0 元	$56.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$55.0 元	$43.0 元
租務回報率	~ 3.4%	~ 2.7%	~ 3.3%	~ 2.7%	~ 3.1%	--	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.4%	~ 2.7%	~ 3.5%
租務活躍率	3.1%	5.9%	5.1%	4.9%	1%	0.3%	5.7%	1%	3.8%	3.7%	3.2%

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

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Whatsapp: 852-46117935
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成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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