| 海怡花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,904 元
+4.58%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
78%
|
|
| 蝕讓比例 |
22%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前呎價 |
$17,063 元
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| 海怡花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.5%
|
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| 租務活躍率 |
0.9%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海怡花園
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海怡花園 2座 高層 4室
2026-06-18 市場成交 |
實401呎 |
$770 萬元
@
$19,202
|
- |
|
海怡花園
|
3座 4樓 D室
2026-06-04 註冊處成交 |
建513呎 |
$290 萬元
@
$5,653
|
+ 152.2% |
|
海怡花園
|
3座 20樓 D室
2026-06-03 註冊處成交 |
建513呎 |
$450 萬元
@
$8,772
|
+ 31.6% |
|
海怡花園
|
3座 23樓 D室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實395呎 |
$690 萬元
@
$17,468
|
+ 104.7% |
|
海怡花園
|
2座 11樓 1室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實401呎 |
$676 萬元
@
$16,858
|
- 16% |
|
海怡花園
|
2座 30樓 4室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實401呎 |
$678 萬元
@
$16,908
|
+ 44.3% |
|
海怡花園
|
海怡花園 2座 低層 1室
2026-05-19 市場成交 2房 |
實401呎 |
$676 萬元
@
$16,858
|
- |
|
海怡花園
|
1座 11樓 3室
2026-05-18 註冊處成交 2房 |
實437呎 |
$750 萬元
@
$17,162
|
- 8% |
|
海怡花園
|
3座 33樓 F室
2026-05-11 註冊處成交 |
實439呎 |
$720 萬元
@
$16,401
|
+ 204.1% |
|
海怡花園
|
海怡花園 2座 高層 4室
2026-05-11 市場成交 |
實401呎 |
$678 萬元
@
$16,908
|
- |
| 海怡花園 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 468 | 2,216 |
| 平均呎價 | $16,904 元 | $24,500 元 |
| 變動幅度 | +4.58% | +4.33% |
| 成交量 | 9宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 78% | 83% |
| 蝕讓比例 | 22% | 13% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 4.1% |
| 放盤叫價 | -- | $1,600 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 5.3% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
