| 弦海 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,684 元
-1.35%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.1%
|
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| 一年前呎價 |
$12,958 元
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| 弦海 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.3%
|
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| 租務活躍率 |
1.8%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
弦海
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弦海 6樓 B室
2026-06-03 註冊處成交 |
實200呎 |
$266 萬元
@
$13,300
|
- 22.2% |
|
弦海
|
弦海 5樓 Q室
2026-05-19 註冊處成交 |
實196呎 |
$310 萬元
@
$15,816
|
- 27.9% |
|
弦海
|
弦海 17樓 H室
2026-05-15 註冊處成交 |
實224呎 |
$295 萬元
@
$13,170
|
- 27.6% |
|
弦海
|
弦海 16樓 G室
2026-04-08 註冊處成交 |
實224呎 |
$306 萬元
@
$13,661
|
- 24.5% |
|
弦海
|
弦海 7樓 J室
2026-03-17 註冊處成交 |
實224呎 |
$268 萬元
@
$11,964
|
- 32.9% |
|
弦海
|
弦海 12樓 C室
2026-02-25 註冊處成交 |
實196呎 |
$238 萬元
@
$12,143
|
- 26.6% |
|
弦海
|
弦海 23樓 H室
2026-02-23 註冊處成交 |
實224呎 |
$298 萬元
@
$13,304
|
- 31.5% |
|
弦海
|
弦海 5樓 A室
2026-01-29 註冊處成交 1房 |
實300呎 |
$426.8 萬元
@
$14,227
|
- 28.9% |
|
弦海
|
弦海 12樓 M室
2025-12-05 註冊處成交 |
實187呎 |
$250 萬元
@
$13,369
|
+ 5.2% |
|
弦海
|
弦海 26樓 D室
2025-12-05 註冊處成交 |
實162呎 |
$265 萬元
@
$16,358
|
- 33.1% |
| 弦海 | 瓏門 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 380 | 1,992 |
| 平均呎價 | $12,684 元 | $15,607 元 |
| 變動幅度 | -1.35% | +3.32% |
| 成交量 | 5宗 | 27宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 74% |
| 蝕讓比例 | 100% | 26% |
| 一年轉手率 | 6.1% | 4.6% |
| 放盤叫價 | -- | $548 萬元 - $3,960 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1.8% | 17.6% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
