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10,810
平均成交呎價
40.9
平均成交呎租
1.91%
平均租務回報率
慧明苑 位於港島 西半山 干德道36號,發展商為南豐,於1990年11月開始落成,由2座樓宇組成,共有198個單位。設有3至4房間隔,實用面積為1,027至2,137平方呎,屋苑內設有泳池、運動設施,小學校網在11區,中學校區在中西區。

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

1年
5年
10年
全部
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樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

1年
5年
租金
呎租
3房
全部
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租價走勢

租務回報率

1年
5年
3房
全部
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租務回報率

成交紀錄

慧明苑 | 1座 27樓 C室
實1,110呎 @ $10,811
2025-04-10
註冊處成交
3房
連車位
$1,200 萬元
+ 140.0%
實1,110呎 @ $17,568
2025-04-09
市場成交
$1,950 萬元
慧明苑 | 2座 低層 A室
實1,027呎 @ $16,456
2025-03-31
市場成交
3房
連車位
$1,690 萬元
慧明苑 | 1座 33樓 B室
實2,137呎 @ $25,737
2024-11-13
註冊處成交
連車位
$5,500 萬元
慧明苑 | 1座 B室
實2,137呎 @ $25,737
2024-10-30
市場成交
4房
連車位
複式
天台
$5,500 萬元
慧明苑 | 2座 16樓 C室
實1,110呎 @ $18,468
2024-07-31
註冊處成交
連車位
$2,050 萬元
實1,110呎 @ $18,468
2024-07-22
市場成交
$2,050 萬元
慧明苑 | 2座 22樓 B室
實1,114呎 @ $19,828
2024-03-14
註冊處成交
3房
連車位
$2,208.8 萬元
+ 105.5%
慧明苑 | 2座 中層 B室
實1,114呎 @ $19,828
2024-03-07
市場成交
3房
連車位
$2,208.8 萬元
慧明苑 | 2座 19樓 B室
實1,114呎 @ $25,583
2023-06-30
註冊處成交
3房
連車位
$2,850 萬元
+ 15.5%
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平面圖

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屋苑資料

物業座數:
2
入伙年份:
1990 年
單位數目:
201
小學校網:
中學校網:

地圖

慧明苑 地圖

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