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慧明苑

干德道 36 號
14,350
平均成交呎價
28.7
平均成交呎租
2.29%
平均租務回報率
慧明苑 位於港島 西半山 干德道36號，發展商為南豐，於1990年11月開始落成，由2座樓宇組成，共有198個單位。設有3至4房間隔，實用面積為1,027至2,137平方呎，屋苑內設有泳池、運動設施，小學校網在11區，中學校區在中西區。
放售
17
 放租
12
 最新成交

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

1年
5年
10年
全部
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樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

1年
5年
租金
呎租
3房
全部
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租價走勢

租務回報率

1年
5年
3房
全部
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租務回報率

成交紀錄

慧明苑 | 2座 13樓 B室
實1,114呎 @ $12,567
2025-05-21
註冊處成交
$1,400 萬元
慧明苑 | 1座 9樓 C室
實1,110呎 @ $17,568
2025-05-06
註冊處成交
3房
連車位
$1,950 萬元
慧明苑 | 2座 9樓 A室
實1,027呎 @ $16,456
2025-04-24
註冊處成交
3房
連車位
$1,690 萬元
慧明苑 | 1座 27樓 C室
實1,110呎 @ $10,811
2025-04-10
註冊處成交
3房
連車位
$1,200 萬元
+ 140.0%
慧明苑 | 慧明苑 1座 低層 C室
實1,110呎 @ $17,568
2025-04-09
市場成交
$1,950 萬元
慧明苑 | 2座 低層 A室
實1,027呎 @ $16,456
2025-03-31
市場成交
3房
連車位
$1,690 萬元
慧明苑 | 1座 33樓 B室
實2,137呎 @ $25,737
2024-11-13
註冊處成交
連車位
$5,500 萬元
慧明苑 | 1座 B室
實2,137呎 @ $25,737
2024-10-30
市場成交
4房
連車位
複式
天台
$5,500 萬元
慧明苑 | 2座 16樓 C室
實1,110呎 @ $18,468
2024-07-31
註冊處成交
連車位
$2,050 萬元
慧明苑 | 慧明苑 2座 中層 C室
實1,110呎 @ $18,468
2024-07-22
市場成交
$2,050 萬元
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平面圖

屋苑座數
屋苑座數
1座
2座
收藏屋苑

屋苑資料

物業座數:
2
入伙年份:
1990 年
單位數目:
201
小學校網:
 
中學校網:
 

地圖

慧明苑 地圖
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
西摩道, 羅便臣道( 巴士站 )
76 米
羅便臣道, 西摩道( 巴士站 )
106 米
孫中山紀念館( 巴士站 )
234 米

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售盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:90日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
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