| 怡樂花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,116 元
+3.90%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蝕讓比例 |
60%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$8,830 元
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| 放盤叫價 |
$330 萬元 - $330 萬元
1個 放盤
@7,971 - @7,971
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| 怡樂花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7%
|
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| 租務活躍率 |
2.7%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
怡樂花園
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2座 24樓 A室
2026-09-11 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$308 萬元
@
$9,194
|
- 21% |
|
怡樂花園
|
1座 31樓 H室
2026-08-27 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$380 萬元
@
$11,343
|
- 17.9% |
|
怡樂花園
|
2座 23樓 C室
2026-07-10 註冊處成交 3房 |
實511呎 |
$435 萬元
@
$8,513
|
+ 64.2% |
|
怡樂花園
|
1座 13樓 H室
2026-07-03 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$350 萬元
@
$10,448
|
- 18.6% |
|
怡樂花園
|
2座 15樓 A室
2026-06-30 註冊處成交 |
實335呎 |
$360 萬元
@
$10,746
|
+ 455.6% |
|
怡樂花園
|
怡樂花園 2座 高層 C室
2026-06-29 市場成交 |
實511呎 |
$435 萬元
@
$8,513
|
- |
|
怡樂花園
|
1座 19樓 F室
2026-06-15 註冊處成交 3房 |
實511呎 |
$440 萬元
@
$8,611
|
- 17% |
|
怡樂花園
|
1座 中層 H室
2026-06-13 市場成交 2房 |
實335呎 |
$350 萬元
@
$10,448
|
- |
|
怡樂花園
|
1座 15樓 G室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實412呎 |
$418 萬元
@
$10,146
|
- |
|
怡樂花園
|
怡樂花園 2座 中層 A室
2026-06-05 市場成交 |
實335呎 |
$360 萬元
@
$10,746
|
- |
| 怡樂花園 | 瓏門 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 672 | 1,992 |
| 平均呎價 | $9,116 元 | $15,066 元 |
| 變動幅度 | +3.90% | -1.54% |
| 成交量 | 5宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 80% |
| 蝕讓比例 | 60% | 20% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 4.2% |
| 放盤叫價 | $330 萬元 - $330 萬元 | $548 萬元 - $3,900 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 19.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |