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北帝街38號

新鴻基地產 5年單幢

16,229

平均成交呎價

47.1

平均成交呎租

3.42%

平均租務回報率

Downtown 38由Downtown 38發展，設有1座，提供228伙，包括156伙1房單位、57伙2房單位及15伙特色單位，項目單位實用面積介乎280至561平方呎。

Downtown 38 大廈: Downtown 38, 位於北帝街38號, 提供228伙，面積280至561平方呎，標準戶1房至2房，面積300至414平方呎

Downtown 38 大廈: 項目18樓A單位平面圖 (414平方尺) (清水房)

Downtown 38 大廈: 從露台部分觀看(圖左), 客廳連接露台部分(圖右)

Downtown 38 設施: 聖公會牧愛小學與保良局林文燦英文小學, 項目位於綠色箭嘴部分

Downtown 38 設施: 土瓜灣街市與土瓜灣公共圖書館 (馬頭圍道旁邊), 距離項目約400米

Downtown 38 設施: 獻主會聖馬善樂小學, 近天光道, 距離項目約450米

Downtown 38 設施: 土瓜灣遊樂場, 近土瓜灣道, 距離項目約500米

Downtown 38 設施: 從土瓜灣體育館觀看項目 (項目位於綠色箭嘴部分)

Downtown 38 周邊環境: 項目(綠色箭嘴部分) 對面的欣榮花園 (圖片右方)

Downtown 38 交通: 馬頭圍道設有九巴巴士站(11,14,15,93K)

Downtown 38 交通: 馬頭圍道設有九巴巴士站(17,75X,85,85B,108,116), 新巴(796X)

Downtown 38 交通: 馬頭圍道設有巴士站與專線小巴站 (項目位於綠色箭嘴部分)

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

呎租

1房

2房

3房

全部

1年

5年

1房

2房

3房

全部

買賣租務歷史成交

實305呎 @ $16,230

2025-02-21

註冊處成交

1房

$495 萬元

- 13.5%

實304呎 @ $16,776

2025-02-06

註冊處成交

1房

$510 萬元

- 12.4%

實305呎 @ $16,230

2025-01-27

市場成交

1房

露台

$495 萬元

實304呎 @ $17,105

2024-12-10

註冊處成交

1房

$520 萬元

- 8.5%

實377呎 @ $16,313

2024-11-26

註冊處成交

2房

$615 萬元

- 11.8%

實427呎 @ $20,019

2024-11-21

註冊處成交

$854.8 萬元

實309呎 @ $15,146

2024-10-24

註冊處成交

1房

$468 萬元

- 8.8%

實414呎 @ $15,700

2024-09-03

註冊處成交

2房

$650 萬元

- 11.1%

實414呎 @ $15,700

2024-08-23

市場成交

2房

露台

工作平台

$650 萬元

實309呎 @ $18,641

2024-06-04

註冊處成交

1房

$576 萬元

+ 13.2%

載入中。。。

Downtown 38 物業布局圖

Downtown 38 Downtown 38 28樓

Downtown 38 Downtown 38 6-27樓

Downtown 38 Downtown 38 5樓

Downtown 38 停車位平面圖

收藏屋苑

物業座數:

1座

入伙年份:

2020 年

發展商:

新鴻基地產

管理公司:

康業服務有限公司

單位數目:

228伙

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

車位:

住宅停車位：10

農圃道( 巴士站 )

107 米

新山道( 巴士站 )

134 米

欣榮花園( 巴士站 )

150 米

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2022-08-10 386

文匯報 #搵樓懶人包 2020-09-25 2,102

文匯報 #搵樓懶人包 2019-12-08 3,487

文匯報 #搵樓懶人包 2019-06-30 1,014

文匯報 #搵樓懶人包 2019-06-02 1,039

熱門屋苑: 傲雲峰農圃道18號定安大廈潮樓港圖灣帝庭豪園僑裕大樓益豐大廈欣榮花園華蕙閣

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

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Whatsapp: 852-46117935
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放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

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以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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