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愉景灣 第1期 明翠台

愉景灣道
7,376
平均成交呎價
31.1
平均成交呎租
4.12%
平均租務回報率
愉景灣 明翠台 位於新界 愉景灣 明翠徑4號，發展商為香港興業，於1982年6月開始落成，由8座樓宇組成，共有544個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，小學校網在99區，中學校區在離島。
放售
231
 放租
162
 最新成交

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

1年
5年
10年
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樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

1年
5年
租金
呎租
1房
2房
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租價走勢

租務回報率

1年
5年
1房
2房
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租務回報率

成交紀錄

愉景灣 | 第1期 明翠台 觀峰閣 11樓 C室
實588呎 @ $7,738
2025-04-10
註冊處成交
2房
$455 萬元
+ 111.6%
愉景灣 | 第1期 明翠台 觀霞樓 8樓 D室
實588呎 @ $7,228
2025-04-02
註冊處成交
2房
$425 萬元
- 11.5%
愉景灣 | 第1期 明翠台 觀峰閣 20樓 D室
實588呎 @ $7,653
2025-04-02
註冊處成交
2房
$450 萬元
- 27.4%
愉景灣 | 明翠台 觀峰樓 中層 C室
實588呎 @ $7,738
2025-03-21
市場成交
2房
$455 萬元
愉景灣 | 第1期 明翠台 觀峰閣 8樓 D室
實588呎 @ $6,888
2025-03-13
註冊處成交
2房
$405 萬元
- 32.5%
愉景灣 | 第1期 明翠台 觀海樓 14樓 F室
實440呎 @ $7,455
2025-02-28
註冊處成交
1房
$328 萬元
+ 105.0%
愉景灣 | 第1期 明翠台 觀海樓 8樓 E室
實440呎 @ $7,500
2025-02-26
註冊處成交
1房
$330 萬元
- 19.1%
愉景灣 | 第1期 明翠台 明蔚徑7號 3樓 H室
建1,259呎 @ $8,221
2025-02-25
註冊處成交
$1,035 萬元
- 16.9%
愉景灣 | 第1期 明翠台 觀海樓 2樓 D室
實588呎 @ $6,939
2025-02-19
註冊處成交
2房
$408 萬元
+ 2.0%
愉景灣 | 第1期 明翠台 觀海樓 18樓 B室
實588呎 @ $7,738
2025-01-21
註冊處成交
2房
$455 萬元
+ 225.0%
載入中。。。
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平面圖

屋苑期數
第1期 明翠台
收藏屋苑

屋苑資料

入伙年份:
1982 年

地圖

愉景灣 第1期 明翠台 地圖

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放盤分類費用廣告有效期
售盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:90日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日

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*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。
放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。
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