| 藍天海岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,797 元
+6.01%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,512 元
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| 放盤叫價 |
$520 萬元 - $2,600 萬元
21個 放盤
@10,847 - @19,785
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| 藍天海岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
|
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1%
|
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| 租務活躍率 |
6.8%
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| 租盤叫價 |
$8,300 元 - $45,000 元
46個 租盤
@28 - @46
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
2026-01-22 註冊處成交 3房 |
實777呎 |
$778 萬元
@
$10,013
|
+ 29.7% |
|
2026-01-08 註冊處成交 2房 |
實539呎 |
$685 萬元
@
$12,709
|
+ 85.1% |
|
藍天海岸
|
3期 影岸‧紅 B座 (8座) 低層 H室
2025-12-17 市場成交 2房 |
實539呎 |
$685 萬元
@
$12,709
|
- |
|
2025-12-15 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$675 萬元
@
$12,712
|
- 10% |
|
藍天海岸
|
3期 影岸‧紅 A座 (7座) 中層 A室
2025-12-15 市場成交 3房 |
實780呎 |
$835 萬元
@
$10,705
|
- |
|
2025-12-11 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$658 萬元
@
$12,392
|
+ 26.5% |
|
2025-12-10 註冊處成交 3房 |
實780呎 |
$835 萬元
@
$10,705
|
+ 0.6% |
|
2025-12-05 註冊處成交 3房 |
實883呎 |
$980 萬元
@
$11,099
|
+ 151.2% |
|
藍天海岸
|
3期 影岸‧紅 B座 (8座) 中層 F室
2025-12-04 市場成交 2房 |
實531呎 |
$675 萬元
@
$12,712
|
- |
|
藍天海岸
|
3期 影岸‧紅 B座 (8座) 中層 F室
2025-11-28 市場成交 2房 |
實531呎 |
$658 萬元
@
$12,392
|
- |
| 藍天海岸 第3期(影岸紅) | 映灣園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 20 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 807 | 5,336 |
| 平均呎價 | $11,797 元 | $9,896 元 |
| 變動幅度 | +6.01% | +2.35% |
| 成交量 | 5宗 | 70宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 74% |
| 蝕讓比例 | 20% | 26% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $520 萬元 - $2,600 萬元 | $518 萬元 - $4,000 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $28.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 6.8% | 12.4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
