| 嘉文花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,797 元
+23.98%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
1.6%
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| 一年前呎價 |
$16,940 元
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| 放盤叫價 |
$1,780 萬元 - $3,300 萬元
6個 放盤
@20,650 - @31,220
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| 嘉文花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 2.6%
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| 租務活躍率 |
3.2%
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| 租盤叫價 |
$52,000 元 - $55,000 元
2個 租盤
@52 - @60
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉文花園
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2座 13樓 B室
2026-06-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,087呎 |
$2,478 萬元
@
$22,797
|
+ 70.9% |
|
嘉文花園
|
3座 中層 A室
2026-05-30 市場成交 3房 |
實1,018呎 |
$2,288 萬元
@
$22,475
|
- |
|
嘉文花園
|
嘉文花園 2座 中層 B室
2026-05-21 市場成交 |
實1,087呎 |
$2,478 萬元
@
$22,797
|
- |
|
嘉文花園
|
1座 16樓 D室
2026-03-20 註冊處成交 2房 連車位 |
實862呎 |
$1,820 萬元
@
$21,114
|
- 13.3% |
|
嘉文花園
|
3座 1樓 D室
2026-03-06 註冊處成交 2房 連車位 |
實862呎 |
$1,350 萬元
@
$15,661
|
- 27.4% |
|
嘉文花園
|
3座 低層 D室
2026-02-06 市場成交 2房 連車位 |
實862呎 |
$1,350 萬元
@
$15,661
|
- |
|
嘉文花園
|
3座 5樓 C室
2025-04-08 註冊處成交 2房 連車位 |
建1,008呎 |
$1,363.8 萬元
@
$13,530
|
+ 1% |
|
嘉文花園
|
3座 低層 C室
2025-03-23 市場成交 2房 連車位 |
實793呎 |
$1,363.8 萬元
@
$17,198
|
- |
|
嘉文花園
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1座 15樓 A室
2024-12-13 註冊處成交 3房 |
實1,000呎 |
$1,694 萬元
@
$16,940
|
+ 60.1% |
|
嘉文花園
|
3座 2樓 B室
2024-07-16 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,057呎 |
$1,635 萬元
@
$15,468
|
+ 30.8% |
| 嘉文花園 | 康源閣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 190 | 120 |
| 平均呎價 | $22,797 元 | $12,766 元 |
| 變動幅度 | +23.98% | +1.37% |
| 成交量 | 2宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.6% | 4.2% |
| 放盤叫價 | $1,780 萬元 - $3,300 萬元 | $820 萬元 - $820 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.6% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 3.2% | 0.8% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |