| 碧麗閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,746 元
-30.13%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,880 元
|
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| 碧麗閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 5.5%
|
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| 租務活躍率 |
1%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
碧麗閣
|
A座 23樓 3室
2026-09-10 註冊處成交 1房 |
實271呎 |
$220 萬元
@
$8,118
|
+ 134.5% |
|
碧麗閣
|
B座 5樓 4室
2026-08-14 註冊處成交 1房 |
實313呎 |
$356 萬元
@
$11,374
|
- 14.8% |
|
碧麗閣
|
B座 22樓 3室
2026-06-22 註冊處成交 1房 |
實271呎 |
$378 萬元
@
$13,948
|
+ 3.6% |
|
碧麗閣
|
B座 5樓 5室
2026-05-19 註冊處成交 1房 |
建398呎 |
$340 萬元
@
$8,543
|
+ 265.6% |
|
碧麗閣
|
碧麗閣 B座 低層 4室
2026-05-12 市場成交 |
實313呎 |
$356 萬元
@
$11,374
|
- |
|
碧麗閣
|
A座 10樓 4室
2026-03-12 註冊處成交 1房 |
實313呎 |
$342 萬元
@
$10,927
|
+ 10.7% |
|
碧麗閣
|
A座 24樓 1室
2026-03-02 註冊處成交 1房 |
實288呎 |
$378 萬元
@
$13,125
|
+ 1.3% |
|
碧麗閣
|
A座 3樓 5室
2026-02-23 註冊處成交 1房 |
實292呎 |
$318 萬元
@
$10,890
|
+ 5% |
|
碧麗閣
|
A座 24樓 6室
2026-02-06 註冊處成交 2房 |
實433呎 |
$398 萬元
@
$9,192
|
+ 30.5% |
|
碧麗閣
|
B座 16樓 1室
2026-01-12 註冊處成交 1房 |
實288呎 |
$365 萬元
@
$12,674
|
- 28.4% |
| 碧麗閣 | 香島 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 300 | 792 |
| 平均呎價 | $9,746 元 | $17,624 元 |
| 變動幅度 | -30.13% | +9.58% |
| 成交量 | 3宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 0% |
| 蝕讓比例 | 33% | 100% |
| 一年轉手率 | 4% | 3.7% |
| 放盤叫價 | -- | $888 萬元 - $7,800 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.5% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1% | 5.4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
