| 東海雅園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-29, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,000 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
|
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| 一年前呎價 |
--
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| 東海雅園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 5.6%
|
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| 租務活躍率 |
1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
東海雅園
|
東海雅園 31樓 A室
2026-01-16 註冊處成交 2房 |
實400呎 |
$400 萬元
@
$10,000
|
+ 48.1% |
|
東海雅園
|
東海雅園 21樓 A室
2025-12-04 註冊處成交 2房 |
實400呎 |
$470 萬元
@
$11,750
|
- 21.7% |
|
東海雅園
|
東海雅園 27樓 C室
2025-09-29 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$420 萬元
@
$12,537
|
+ 5.1% |
|
東海雅園
|
東海雅園 17樓 A室
2025-06-25 註冊處成交 2房 |
實400呎 |
$350 萬元
@
$8,750
|
- 20.1% |
|
東海雅園
|
東海雅園 27樓 C室
2025-06-11 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$399.8 萬元
@
$11,934
|
- 29% |
|
東海雅園
|
東海雅園 29樓 D室
2025-02-12 註冊處成交 2房 |
實382呎 |
$430 萬元
@
$11,257
|
- 25.9% |
|
東海雅園
|
東海雅園 8樓 C室
2025-01-10 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$315 萬元
@
$9,403
|
- 17.8% |
|
東海雅園
|
東海雅園 22樓 B室
2024-09-27 註冊處成交 2房 |
實336呎 |
$420 萬元
@
$12,500
|
+ 10.5% |
|
東海雅園
|
東海雅園 15樓 B室
2024-09-27 註冊處成交 2房 |
實336呎 |
$300 萬元
@
$8,929
|
+ 147.9% |
|
東海雅園
|
東海雅園 21樓 A室
2024-09-03 註冊處成交 2房 |
實400呎 |
$600 萬元
@
$15,000
|
+ 165.5% |
| 東海雅園 | 海名軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 104 | 324 |
| 平均呎價 | $10,000 元 | $24,861 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | -0.93% |
| 成交量 | 1宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 67% |
| 蝕讓比例 | 0% | 33% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 2.8% |
| 放盤叫價 | -- | $3,480 萬元 - $6,500 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.6% | ~ 2% |
| 租務活躍率 | 1% | 0.3% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
