| 鴨脷洲中心 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,684 元
0.00%
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| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
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| 一年前呎價 |
--
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| 鴨脷洲中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
鴨脷洲中心
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B座 16樓 1室
2026-03-11 註冊處成交 |
建445呎 |
$410 萬元
@
$9,213
|
+ 142.6% |
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鴨脷洲中心
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A座 13樓 4室
2026-02-16 註冊處成交 2房 |
實349呎 |
$415 萬元
@
$11,891
|
- 24.5% |
|
鴨脷洲中心
|
A座 8樓 1室
2026-02-11 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$373 萬元
@
$11,477
|
- 30.3% |
|
鴨脷洲中心
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B座 16樓 4室
2025-11-25 註冊處成交 2房 |
實332呎 |
$390 萬元
@
$11,747
|
- - |
|
鴨脷洲中心
|
A座 18樓 4室
2025-11-19 註冊處成交 |
建477呎 |
$220 萬元
@
$4,612
|
- |
|
鴨脷洲中心
|
A座 5樓 7室
2025-11-11 註冊處成交 |
建523呎 |
$380 萬元
@
$7,266
|
- |
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鴨脷洲中心
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B座 6樓 6室
2025-10-28 註冊處成交 2房 |
實391呎 |
$400 萬元
@
$10,230
|
+ 217.5% |
|
鴨脷洲中心
|
A座 8樓 3室
2025-10-03 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$456.8 萬元
@
$11,834
|
- 8.6% |
|
鴨脷洲中心
|
B座 8樓 7室
2025-10-02 註冊處成交 2房 |
實391呎 |
$395 萬元
@
$10,102
|
+ 31.7% |
|
鴨脷洲中心
|
B座 8樓 3室
2025-09-29 註冊處成交 |
建529呎 |
$430 萬元
@
$8,129
|
- |
| 鴨脷洲中心 | 南灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 16 年 |
| 單位數目 | 408 | 753 |
| 平均呎價 | $11,684 元 | $20,032 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +10.97% |
| 成交量 | 4宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 60% |
| 蝕讓比例 | 25% | 40% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 3.5% |
| 放盤叫價 | -- | $820 萬元 - $1.35 億元 |
| 平均呎租 | -- | $49.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | -- | 7.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
