| SKYPARK 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,272 元
+4.96%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
42%
|
|
| 蝕讓比例 |
58%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
7.5%
|
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| 一年前呎價 |
$14,628 元
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| SKYPARK 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4%
|
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| 租務活躍率 |
0.5%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
SKYPARK
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SKYPARK 12樓 C3室
2026-07-22 註冊處成交 |
實309呎 |
$500 萬元
@
$16,181
|
+ 1% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 15樓 D5室
2026-07-15 註冊處成交 |
實315呎 |
$507 萬元
@
$16,095
|
- 15.5% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 23樓 A5室
2026-07-08 註冊處成交 1房 |
實407呎 |
$670 萬元
@
$16,462
|
- 2.2% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 21樓 B6室
2026-07-08 註冊處成交 1房 |
實404呎 |
$685 萬元
@
$16,955
|
+ 0.1% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 26樓 A6室
2026-06-30 註冊處成交 1房 |
實407呎 |
$700 萬元
@
$17,199
|
+ 6.1% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 9樓 C6室
2026-06-29 註冊處成交 |
實309呎 |
$513 萬元
@
$16,602
|
- 14.2% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 27樓 B6室
2026-06-23 註冊處成交 1房 |
實404呎 |
$700 萬元
@
$17,327
|
- 3.1% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 22樓 C5室
2026-06-18 註冊處成交 |
實310呎 |
$520 萬元
@
$16,774
|
- 14.9% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 22樓 C7室
2026-06-17 註冊處成交 |
實316呎 |
$520 萬元
@
$16,456
|
- 18.8% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 18樓 A7室
2026-06-11 註冊處成交 1房 |
實404呎 |
$650 萬元
@
$16,089
|
- 16.3% |
| SKYPARK | 麥花臣匯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 439 | 345 |
| 平均呎價 | $16,272 元 | $16,513 元 |
| 變動幅度 | +4.96% | +4.29% |
| 成交量 | 12宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 42% | 29% |
| 蝕讓比例 | 58% | 71% |
| 一年轉手率 | 7.5% | 4.9% |
| 放盤叫價 | -- | $2,500 萬元 - $4,300 萬元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 0.6% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
