| Larchwood 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,167 元
-5.38%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$21,788 元
|
|
| Larchwood 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$67.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.4%
|
|
| 租務活躍率 |
16.6%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Larchwood
|
Larchwood 低層 A室
2026-08-12 市場成交 1房 |
實250呎 |
$468 萬元
@
$18,720
|
- |
|
Larchwood
|
Larchwood 6樓 D室
2026-07-28 註冊處成交 |
實203呎 |
$358 萬元
@
$17,635
|
- 7.9% |
|
Larchwood
|
Larchwood 15樓 H室
2026-07-24 註冊處成交 |
實204呎 |
$380.8 萬元
@
$18,667
|
- 4.5% |
|
Larchwood
|
Larchwood 23樓 A室
2026-07-17 註冊處成交 |
實250呎 |
$455 萬元
@
$18,200
|
- 35% |
|
Larchwood
|
Larchwood 低層 D室
2026-07-16 市場成交 |
實203呎 |
$358 萬元
@
$17,635
|
- |
|
Larchwood
|
Larchwood 低層 B室
2026-07-11 市場成交 露台 |
實210呎 |
$378 萬元
@
$18,000
|
- |
|
Larchwood
|
Larchwood 高層 A室
2026-06-27 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實250呎 |
$455 萬元
@
$18,200
|
- |
|
Larchwood
|
Larchwood 21樓 D室
2026-06-25 註冊處成交 |
實203呎 |
$399 萬元
@
$19,655
|
- 27.8% |
|
Larchwood
|
Larchwood 16樓 D室
2026-06-24 註冊處成交 |
實203呎 |
$380 萬元
@
$18,719
|
- 16.8% |
|
Larchwood
|
Larchwood 17樓 D室
2026-06-10 註冊處成交 |
實203呎 |
$395 萬元
@
$19,458
|
- 11.5% |
| Larchwood | 麥花臣匯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 187 | 345 |
| 平均呎價 | $18,167 元 | $16,513 元 |
| 變動幅度 | -5.38% | +4.29% |
| 成交量 | 6宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 33% |
| 蝕讓比例 | 100% | 67% |
| 一年轉手率 | -- | 4.9% |
| 放盤叫價 | -- | $2,500 萬元 - $4,300 萬元 |
| 平均呎租 | $67.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 16.6% | 0.6% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
