| 龍德苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,034 元
+15.84%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.6%
|
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| 一年前呎價 |
$6,808 元
|
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| 龍德苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.9%
|
|
| 租務活躍率 |
0.2%
|
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| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $20,000 元
1個 租盤
@38 - @38
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
龍德苑
|
C 座 1樓 20室
2026-06-02 註冊處成交 |
實214呎 |
$230 萬元
@
$10,748
|
- |
|
龍德苑
|
D 座 6樓 13室
2026-05-15 註冊處成交 |
實417呎 |
$398 萬元
@
$9,544
|
+ 109.5% |
|
龍德苑
|
B 座 3樓 8室
2026-05-12 註冊處成交 |
實421呎 |
$413 萬元
@
$9,810
|
- 20.3% |
|
龍德苑
|
B 座 7室
2026-02-16 註冊處成交 |
實421呎 |
$340 萬元
@
$8,076
|
- 0.9% |
|
龍德苑
|
B 座 9樓 23室
2026-01-30 註冊處成交 |
實526呎 |
$336 萬元
@
$6,388
|
+ 180.5% |
|
龍德苑
|
A 座 1樓 29室
2026-01-28 註冊處成交 |
實421呎 |
$250.8 萬元
@
$5,957
|
+ 186.9% |
|
龍德苑
|
B 座 1樓 10室
2026-01-15 註冊處成交 |
實214呎 |
$275 萬元
@
$12,850
|
+ 133.1% |
|
龍德苑
|
D 座 6樓 21室
2026-01-14 註冊處成交 |
實214呎 |
$270 萬元
@
$12,617
|
- 5.6% |
|
龍德苑
|
B 座 3樓 31室
2026-01-13 註冊處成交 |
實421呎 |
$282 萬元
@
$6,698
|
+ 116.9% |
|
龍德苑
|
B 座 6樓 33室
2026-01-13 註冊處成交 |
實417呎 |
$426 萬元
@
$10,216
|
+ 110.4% |
| 龍德苑 | 龍欣苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 26 年 | 33 年 |
| 單位數目 | 1,212 | 368 |
| 平均呎價 | $10,034 元 | $8,396 元 |
| 變動幅度 | +15.84% | +20.65% |
| 成交量 | 3宗 | -- |
| 有盈利比例 | 33% | -- |
| 蝕讓比例 | 33% | -- |
| 一年轉手率 | 1.6% | 1.1% |
| 放盤叫價 | -- | $380 萬元 - $380 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | -- |
| 租務活躍率 | 0.2% | -- |
|
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
