| 逸濤灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,336 元
-3.17%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
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| 一年前呎價 |
$19,020 元
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| 放盤叫價 |
$945 萬元 - $2,000 萬元
5個 放盤
@16,845 - @26,130
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| 逸濤灣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
|
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| 成交量 |
16宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.2%
|
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| 租務活躍率 |
5.8%
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| 租盤叫價 |
$45,000 元 - $47,000 元
4個 租盤
@52 - @55
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
逸濤灣
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逸濤灣 冬和軒 (4座) 低層 D室
2026-06-08 市場成交 3房 |
建1,116呎 |
$1,730 萬元
@
$15,502
|
- |
|
逸濤灣
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冬和軒 32樓 A室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實556呎 |
$1,195 萬元
@
$21,493
|
+ 16.6% |
|
逸濤灣
|
秋盈軒 32樓 A室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實569呎 |
$1,145 萬元
@
$20,123
|
+ 57.9% |
|
逸濤灣
|
一 ( 春瑤軒 ) 中層 B室
2026-05-23 市場成交 2房 |
實552呎 |
$1,178 萬元
@
$21,341
|
- |
|
逸濤灣
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冬和軒 10樓 C室
2026-05-22 註冊處成交 3房 |
實737呎 |
$1,668 萬元
@
$22,632
|
+ 43.2% |
|
逸濤灣
|
秋盈軒 45樓 E室
2026-05-04 註冊處成交 3房 |
實762呎 |
$1,675 萬元
@
$21,982
|
+ 144.5% |
|
逸濤灣
|
夏池軒 49樓 A室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實574呎 |
$1,180 萬元
@
$20,557
|
+ 218.1% |
|
逸濤灣
|
冬和軒 低層 C室
2026-04-23 市場成交 3房 |
實737呎 |
$1,668 萬元
@
$22,632
|
- |
|
逸濤灣
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逸濤灣 夏池軒 (2座) 高層 A室
2026-04-09 市場成交 2房 |
實574呎 |
$1,180 萬元
@
$20,557
|
- |
|
逸濤灣
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夏池軒 28樓 A室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實566呎 |
$882.8 萬元
@
$15,597
|
+ 144.4% |
| 逸濤灣 | 嘉亨灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 864 | 2,020 |
| 平均呎價 | $20,336 元 | $21,253 元 |
| 變動幅度 | -3.17% | +5.41% |
| 成交量 | 6宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 89% |
| 蝕讓比例 | 0% | 11% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 5.4% |
| 放盤叫價 | $945 萬元 - $2,000 萬元 | $960 萬元 - $3,400 萬元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 5.8% | 11.4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
