| 紅磡灣中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,161 元
+0.62%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
42%
|
|
| 蝕讓比例 |
8%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.4%
|
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| 一年前呎價 |
$11,124 元
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| 紅磡灣中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
5宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.4%
|
|
| 租務活躍率 |
1%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
紅磡灣中心
|
鴻年閣 C座 14樓 2室
2026-06-05 註冊處成交 3房 |
實492呎 |
$640 萬元
@
$13,008
|
- |
|
紅磡灣中心
|
鴻福閣 B座 9樓 4室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實411呎 |
$270 萬元
@
$6,569
|
+ 8% |
|
紅磡灣中心
|
鴻景閣 F座 13樓 5室
2026-06-01 註冊處成交 3房 |
實492呎 |
$660 萬元
@
$13,415
|
- |
|
紅磡灣中心
|
鴻福閣 B座 6樓 4室
2026-05-18 註冊處成交 2房 |
實411呎 |
$515 萬元
@
$12,530
|
+ 221.9% |
|
紅磡灣中心
|
黃埔大廈 J座 4樓 2室
2026-05-14 註冊處成交 3房 |
實911呎 |
$1,038 萬元
@
$11,394
|
- |
|
紅磡灣中心
|
紅磡灣中心 黃埔大廈 (J座) 低層 2室
2026-05-11 市場成交 3房 |
實911呎 |
$1,038 萬元
@
$11,394
|
- |
|
紅磡灣中心
|
C座 高層 2室
2026-04-27 市場成交 3房 |
實492呎 |
$640 萬元
@
$13,008
|
- |
|
紅磡灣中心
|
黃埔大廈 J座 12樓 1室
2026-04-21 註冊處成交 3房 |
實956呎 |
$1,100 萬元
@
$11,506
|
+ 69.2% |
|
紅磡灣中心
|
鴻景閣 F座 9樓 3室
2026-04-21 註冊處成交 2房 |
實411呎 |
$518 萬元
@
$12,603
|
+ 159% |
|
紅磡灣中心
|
鴻年閣 C座 16樓 5室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$557 萬元
@
$11,978
|
- 26.7% |
| 紅磡灣中心 | 海名軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 814 | 324 |
| 平均呎價 | $12,161 元 | $28,420 元 |
| 變動幅度 | +0.62% | +7.51% |
| 成交量 | 12宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 42% | 100% |
| 蝕讓比例 | 8% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 3.4% |
| 放盤叫價 | -- | $3,480 萬元 - $1.11 億元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | -- |
| 租務活躍率 | 1% | -- |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
