| 康翠臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,874 元
-17.35%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
31%
|
|
| 蝕讓比例 |
23%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$7,909 元
|
|
| 康翠臺 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-04-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.8%
|
|
| 租務活躍率 |
0.1%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康翠臺
|
4座 22樓 K室
2026-08-05 註冊處成交 2房 |
實508呎 |
$400 萬元
@
$7,874
|
- 42.2% |
|
康翠臺
|
5座 8樓 C室
2026-08-03 註冊處成交 3房 |
建747呎 |
$638 萬元
@
$8,541
|
- |
|
康翠臺
|
6座 8樓 J室
2026-07-29 註冊處成交 2房 |
建747呎 |
$628 萬元
@
$8,407
|
- |
|
康翠臺
|
4座 24樓 K室
2026-07-24 註冊處成交 2房 |
建588呎 |
$505 萬元
@
$8,588
|
+ 130.6% |
|
康翠臺
|
3座 6樓 B室
2026-07-22 註冊處成交 2房 |
建588呎 |
$560 萬元
@
$9,524
|
- |
|
康翠臺
|
4座 28樓 F室
2026-06-12 註冊處成交 3房 |
建875呎 |
$723 萬元
@
$8,263
|
+ 325.3% |
|
康翠臺
|
7座 21樓 E室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
建582呎 |
$488 萬元
@
$8,385
|
- |
|
康翠臺
|
3座 1樓 E室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
建582呎 |
$432 萬元
@
$7,423
|
+ 426.8% |
|
康翠臺
|
6座 10樓 F室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
建875呎 |
$700 萬元
@
$8,000
|
+ 469.1% |
|
康翠臺
|
2座 5樓 A室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
建620呎 |
$495 萬元
@
$7,984
|
- |
| 康翠臺 | 樂翠臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 2,100 | 1,000 |
| 平均呎價 | $7,874 元 | $7,417 元 |
| 變動幅度 | -17.35% | -8.59% |
| 成交量 | 13宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 31% | 33% |
| 蝕讓比例 | 23% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.1% | 2.4% |
| 放盤叫價 | -- | $488 萬元 - $488 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $27.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.8% | ~ 4.4% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 0.1% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
