| 學士臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,887 元
-0.60%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.2%
|
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| 一年前呎價 |
$9,656 元
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| 放盤叫價 |
$2,480 萬元 - $2,500 萬元
4個 放盤
@26,695 - @28,935
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| 學士臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
|
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| 成交量 |
5宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.9%
|
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| 租務活躍率 |
3.2%
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| 租盤叫價 |
$53,000 元 - $53,000 元
1個 租盤
@57 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
學士臺
|
1座 14樓 D室
2026-06-05 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$858 萬元
@
$16,158
|
+ 26.2% |
|
學士臺
|
學士臺 1座 中層 D室
2026-05-19 市場成交 |
實531呎 |
$858 萬元
@
$16,158
|
- |
|
學士臺
|
1座 低層 B室
2026-05-15 市場成交 3房 |
實649呎 |
$1,000 萬元
@
$15,408
|
- |
|
學士臺
|
3座 4樓 H室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$768 萬元
@
$14,463
|
+ 233.9% |
|
學士臺
|
學士臺 3座 低層 H室
2026-04-21 市場成交 |
實531呎 |
$768 萬元
@
$14,463
|
- |
|
學士臺
|
1座 2樓 A室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$726 萬元
@
$13,672
|
+ 65% |
|
學士臺
|
3座 13樓 E室
2026-04-10 註冊處成交 |
實531呎 |
$810 萬元
@
$15,254
|
+ 179.3% |
|
學士臺
|
學士臺 3座 中層 E室
2026-04-02 市場成交 |
實531呎 |
$810 萬元
@
$15,254
|
- |
|
學士臺
|
學士臺 1座 低層 A室
2026-03-26 市場成交 |
實531呎 |
$726 萬元
@
$13,672
|
- |
|
學士臺
|
1座 23樓 D室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$865 萬元
@
$16,290
|
- 10.6% |
| 學士臺 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 648 | 2,216 |
| 平均呎價 | $14,887 元 | $24,180 元 |
| 變動幅度 | -0.60% | +3.98% |
| 成交量 | 4宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 83% |
| 蝕讓比例 | 0% | 17% |
| 一年轉手率 | 2.2% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $2,480 萬元 - $2,500 萬元 | $1,600 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 3.2% | 5.6% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
