| 啟岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,377 元
+4.79%
|
|
| 成交量 |
17宗
|
|
| 有盈利比例 |
18%
|
|
| 蝕讓比例 |
82%
|
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| 一年轉手率(二手) |
8.2%
|
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| 一年前呎價 |
$16,544 元
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| 啟岸 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-27, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
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| 成交量 |
9宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9%
|
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| 租務活躍率 |
2.2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
啟岸
|
啟岸 20樓 A2室
2026-06-10 註冊處成交 |
實189呎 |
$400 萬元
@
$21,164
|
+ 17.6% |
|
啟岸
|
啟岸 21樓 D2室
2026-06-09 註冊處成交 1房 |
實262呎 |
$498 萬元
@
$19,008
|
- 9.4% |
|
啟岸
|
啟岸 23樓 B2室
2026-06-09 註冊處成交 1房 |
實272呎 |
$400 萬元
@
$14,706
|
- 33.2% |
|
啟岸
|
啟岸 16樓 A5室
2026-06-08 註冊處成交 1房 |
實277呎 |
$508 萬元
@
$18,339
|
+ 13.4% |
|
啟岸
|
啟岸 20樓 D6室
2026-06-01 註冊處成交 |
實196呎 |
$378 萬元
@
$19,286
|
- 23.9% |
|
啟岸
|
啟岸 8樓 A1室
2026-05-26 註冊處成交 1房 |
實276呎 |
$465 萬元
@
$16,848
|
- 19.2% |
|
啟岸
|
啟岸 8樓 A7室
2026-05-21 註冊處成交 |
實192呎 |
$371.8 萬元
@
$19,365
|
- 5.9% |
|
啟岸
|
啟岸 30樓 B2室
2026-05-19 註冊處成交 1房 |
實272呎 |
$510 萬元
@
$18,750
|
- 19.5% |
|
啟岸
|
啟岸 中層 A2室
2026-05-16 市場成交 露台 |
實189呎 |
$400 萬元
@
$21,164
|
- |
|
啟岸
|
啟岸 20樓 D1室
2026-05-12 註冊處成交 2房 |
實391呎 |
$743.8 萬元
@
$19,023
|
- 5.6% |
| 啟岸 | 海名軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 551 | 324 |
| 平均呎價 | $18,377 元 | $28,420 元 |
| 變動幅度 | +4.79% | +7.51% |
| 成交量 | 17宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 18% | 100% |
| 蝕讓比例 | 82% | 0% |
| 一年轉手率 | 8.2% | 3.4% |
| 放盤叫價 | -- | $3,480 萬元 - $1.11 億元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | -- |
| 租務活躍率 | 2.2% | -- |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
