| 君臨天下 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$37,772 元
+9.06%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
90%
|
|
| 蝕讓比例 |
10%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5%
|
|
| 一年前呎價 |
$33,626 元
|
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| 放盤叫價 |
$1,950 萬元 - $1.5 億元
73個 放盤
@25,262 - @141,376
|
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| 君臨天下 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
|
|
| 成交量 |
60宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 1.9%
|
|
| 租務活躍率 |
8.9%
|
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| 租盤叫價 |
$43,000 元 - $148,000 元
12個 租盤
@57 - @82
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
君臨天下
|
君臨天下 3座 高層 F室
2026-09-22 市場成交 2房 |
實804呎 |
$2,441.8 萬元
@
$30,371
|
- |
|
君臨天下
|
1座 22樓 A室
2026-09-11 註冊處成交 3房 |
實1,127呎 |
$4,108 萬元
@
$36,451
|
+ 44.2% |
|
君臨天下
|
2座 40樓 C室
2026-09-07 註冊處成交 3房 |
實1,051呎 |
$4,100 萬元
@
$39,010
|
- 11.3% |
|
君臨天下
|
1座 9樓 A室
2026-09-01 註冊處成交 3房 |
實1,015呎 |
$2,700 萬元
@
$26,601
|
+ 23.9% |
|
君臨天下
|
2座 33樓 F室
2026-08-31 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,087呎 |
$3,340 萬元
@
$30,727
|
+ 64.6% |
|
君臨天下
|
君臨天下 2座 中層 C室
2026-08-31 市場成交 3房 |
實1,051呎 |
$4,100 萬元
@
$39,010
|
- |
|
君臨天下
|
1座 55樓 E室
2026-08-20 註冊處成交 2房 |
實779呎 |
$2,200 萬元
@
$28,241
|
+ 47.4% |
|
君臨天下
|
3座 30樓 A室
2026-08-07 註冊處成交 3房 |
實1,051呎 |
$3,700 萬元
@
$35,205
|
+ 8.9% |
|
君臨天下
|
1座 低層 A室
2026-08-02 市場成交 3房 |
實1,015呎 |
$2,700 萬元
@
$26,601
|
- |
|
君臨天下
|
1座 中層 E室
2026-07-25 市場成交 2房 |
實779呎 |
$2,200 萬元
@
$28,241
|
- |
物業布局圖
1座 7-16樓
1座 17-18樓
1座 19-25樓
1座 27樓
1座 28-29樓
1座 30-40樓
1座 41-47樓
1座 48-51樓
1座 52樓
1座 55樓
1座 56-62樓
1座 63-71樓
1座 72-73樓
1座 75-76樓
1座 77樓
1座 77-79樓
1座 79樓
2座 7-16樓
2座 17-18樓
2座 19-25樓
2座 27樓
2座 28-29樓
2座 30-40樓
2座 41-47樓
2座 48-51樓
2座 52樓
2座 55樓
2座 56-62樓
2座 63-71樓
2座 72-73樓
2座 75-76樓
2座 77樓
2座 77-79樓
2座 79樓
3座 7-16樓
3座 17-19樓
3座 19-25樓
3座 27樓
3座 28-29樓
3座 30-40樓
3座 41-47樓
3座 48-51樓
3座 52樓
3座 55樓
3座 56-62樓
3座 63-71樓
3座 72-73樓
3座 75-76樓
3座 77樓
3座 77-79樓
3座 79樓
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| 君臨天下 | 凱旋門 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 21 年 |
| 單位數目 | 1,134 | 1,054 |
| 平均呎價 | $37,772 元 | $36,118 元 |
| 變動幅度 | +9.06% | +0.44% |
| 成交量 | 10宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 90% | 71% |
| 蝕讓比例 | 10% | 21% |
| 一年轉手率 | 5% | 5.3% |
| 放盤叫價 | $1,950 萬元 - $1.5 億元 | $1,400 萬元 - $2.4 億元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $69.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 1.9% | ~ 2.3% |
| 租務活躍率 | 8.9% | 8.1% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
