Palm Springs

加州花園最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$1,016 萬元 - $3,800 萬元 53個放盤 @9,694 - @27,717

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

加州花園最新租賃市場 (最近成交日期 2026-04-25, 之前90日內資料)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$24,000 元 - $39,000 元 13個租盤 @24 - @34

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
加州花園 \| 第1A期(爵仕居) 海棠徑海棠徑5號 2026-05-08 註冊處成交	實1,014呎	$1,038 萬元 @ $10,237	- 12.4%
加州花園 \| 第1A期(爵仕居) 海棠徑海棠徑35號 2025-11-27 註冊處成交	實967呎	$900 萬元 @ $9,307	+ 500%
加州花園 \| 第1A期(爵仕居) 海棠徑海棠徑6號 2024-12-10 註冊處成交	實1,016呎	$890 萬元 @ $8,760	+ 61.9%
加州花園 \| 第1A期(爵仕居) 海棠徑海棠徑3號 2024-11-15 註冊處成交	實1,016呎	$840 萬元 @ $8,268	- 18.4%
加州花園 \| 第1A期(爵仕居) 海棠徑海棠徑11號 2024-05-03 註冊處成交	實1,014呎	$1,028 萬元 @ $10,138	+ 91.4%
加州花園 \| 第1A期(爵仕居) 海棠徑海棠徑31號 2022-10-31 註冊處成交	實967呎	$1,200 萬元 @ $12,410	+ 33.5%
加州花園 \| 第1A期(爵仕居) 海棠徑海棠徑19號 2022-05-20 註冊處成交	實1,014呎	$1,100 萬元 @ $10,848	+ 132.6%
加州花園 \| 第1A期(爵仕居) 海棠徑海棠徑5號 2021-12-07 註冊處成交	實1,014呎	$1,185 萬元 @ $11,686	- 2.1%
加州花園 \| 第1A期(爵仕居) 海棠徑海棠徑39號 2021-03-31 註冊處成交	實1,014呎	$1,100 萬元 @ $10,848	+ 165.8%

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$1,016萬 - $3,800萬

$24,000 - $39,000/月

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加州花園第1A期(爵仕居) 海棠徑: 加州花園｜叫價1500萬元貴過市價有原因!(2)

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單位數目:

48伙

新界元朗錦繡花園商場C座地下1A, 1B&1C號舖

售盤 26

香港

售盤 2939

租盤 792

香港新界元朗高行86號(近加州花園路口)

售盤 11

租盤 2

沒有資料

	加州花園第1A期(爵仕居) 海棠徑	葡萄園	加州豪園	Grand YOHO	錦繡花園	峻巒	四季名園	YOHO MIDTOWN	尚豪庭	爾巒	尚悅
樓齡	--	21 年	31 年	10 年	47 年	11 年	18 年	17 年	15 年	13 年	13 年
單位數目	48	216	424	1,976	5,027	3,150	244	1,926	348	822	2,580
平均呎價	--	--	--	$16,499 元	$10,243 元	$12,089 元	--	$14,892 元	$11,068 元	$10,796 元	$11,122 元
變動幅度	--	--	--	+5.37%	0.00%	+6.95%	--	+5.15%	-4.07%	+10.90%	+2.33%
成交量	--	2宗	5宗	26宗	16宗	59宗	1宗	15宗	4宗	11宗	30宗
有盈利比例	--	50%	80%	65%	94%	24%	100%	80%	25%	82%	63%
蝕讓比例	--	50%	20%	35%	6%	59%	0%	20%	75%	18%	37%
一年轉手率	--	2.8%	3.3%	6.4%	1.2%	7.1%	3.3%	4.7%	4.9%	6.1%	4.6%
放盤叫價	$1,016 萬元 - $3,800 萬元	$1,600 萬元 - $7,000 萬元	$1,398 萬元 - $2,350 萬元	$660 萬元 - $5,500 萬元	$980 萬元 - $1,800 萬元	$436 萬元 - $2,430 萬元	$980 萬元 - $1,500 萬元	$718 萬元 - $1,880 萬元	$2,750 萬元 - $2,980 萬元	$1,500 萬元 - $3,580 萬元	$430 萬元 - $780 萬元
平均呎租	--	$34.0 元	$27.0 元	$39.0 元	$30.0 元	$31.0 元	$29.0 元	$36.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$32.0 元
租務回報率	--	--	--	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.1%	--	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.5%
租務活躍率	--	4.2%	1.9%	7.8%	2.3%	13.9%	1.2%	5.6%	4.3%	5.7%	5.1%

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

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Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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