| 凱旋門 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$37,135 元
+5.01%
|
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| 成交量 |
20宗
|
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| 有盈利比例 |
80%
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|
| 蝕讓比例 |
20%
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| 一年轉手率(二手) |
5.1%
|
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| 一年前呎價 |
$32,388 元
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| 放盤叫價 |
$1,280 萬元 - $2.4 億元
73個 放盤
@32,161 - @108,108
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| 凱旋門 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$70.0 元
|
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| 成交量 |
44宗
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| 租務回報率 |
~ 2.3%
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| 租務活躍率 |
7.9%
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| 租盤叫價 |
$28,000 元 - $140,000 元
34個 租盤
@61 - @94
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
凱旋門
|
2A座 (映月閣) 18樓 C室
2026-07-09 註冊處成交 1房 |
實419呎 |
$1,400 萬元
@
$33,413
|
+ 16.7% |
|
凱旋門
|
2座 (觀星閣) 52樓 C室
2026-07-09 註冊處成交 1房 |
實415呎 |
$1,443.8 萬元
@
$34,790
|
+ 35.6% |
|
凱旋門
|
2座 (觀星閣) 29樓 G室
2026-07-07 註冊處成交 1房 |
實420呎 |
$1,338 萬元
@
$31,857
|
+ 65.2% |
|
凱旋門
|
1座 (摩天閣) 10樓 C室
2026-06-30 註冊處成交 3房 |
實846呎 |
$2,850 萬元
@
$33,688
|
- 10% |
|
凱旋門
|
2A座 (映月閣) 28樓 E室
2026-06-29 註冊處成交 1房 |
實398呎 |
$1,228 萬元
@
$30,854
|
+ 53.5% |
|
凱旋門
|
2座 (觀星閣) 37樓 G室
2026-06-29 註冊處成交 1房 |
實420呎 |
$1,380 萬元
@
$32,857
|
+ 10.4% |
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凱旋門
|
凱旋門 映月閣 (2A座) 低層 C室
2026-06-26 市場成交 1房 |
實419呎 |
$1,400 萬元
@
$33,413
|
- |
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凱旋門
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2座 (觀星閣) 高層 C室
2026-06-24 市場成交 4房 連車位 露台 工作平台 |
實1,098呎 |
$4,650 萬元
@
$42,350
|
- |
|
凱旋門
|
凱旋門 觀星閣 (2座) 中層 G室
2026-06-16 市場成交 1房 |
實420呎 |
$1,338 萬元
@
$31,857
|
- |
|
凱旋門
|
1座 (摩天閣) 7樓 C室
2026-06-12 註冊處成交 3房 |
實846呎 |
$2,760 萬元
@
$32,624
|
+ 78.1% |
物業布局圖
物業布局圖
1座 (摩天閣) 5-6樓
1座 (摩天閣) 6-23樓
1座 (摩天閣) 23-25樓
1座 (摩天閣) 25-30樓
1座 (摩天閣) 30-63樓
1座 (摩天閣) 63-65樓
1座 (摩天閣) 65-66樓
1座 (摩天閣) 66-70樓
1座 (摩天閣) 70-77樓
1座 (摩天閣) 77樓
2座 (觀星閣) 5樓
2座 (觀星閣) 6-22樓
2座 (觀星閣) 23-61樓
2座 (觀星閣) 63樓
2座 (觀星閣) 65樓
2座 (觀星閣) 65-69樓
2座 (觀星閣) 70-76樓
2座 (觀星閣) 77樓
1A座 (朝日閣) 5樓
1A座 (朝日閣) 6-22樓
1A座 (朝日閣) 23-28樓
1A座 (朝日閣) 30-52樓
1A座 (朝日閣) 63樓
1A座 (朝日閣) 65樓
1A座 (朝日閣) 66-73樓
1A座 (朝日閣) 75樓
1A座 (朝日閣) 76-79樓
1A座 (朝日閣) 80樓
2A座 (映月閣) 5樓
2A座 (映月閣) 6-22樓
2A座 (映月閣) 23-52樓
2A座 (映月閣) 63樓
2A座 (映月閣) 65樓
2A座 (映月閣) 66-73樓
2A座 (映月閣) 75樓
2A座 (映月閣) 76-79樓
2A座 (映月閣) 80樓
停車位平面圖
停車位平面圖
| 凱旋門 | 君臨天下 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 23 年 |
| 單位數目 | 1,054 | 1,134 |
| 平均呎價 | $37,135 元 | $39,421 元 |
| 變動幅度 | +5.01% | +4.31% |
| 成交量 | 20宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 95% |
| 蝕讓比例 | 20% | 5% |
| 一年轉手率 | 5.1% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $1,280 萬元 - $2.4 億元 | $2,250 萬元 - $3.3 億元 |
| 平均呎租 | $70.0 元 | $58.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.3% | ~ 1.8% |
| 租務活躍率 | 7.9% | 9.3% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
