| 冠園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$28,222 元
+23.69%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.3%
|
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| 一年前呎價 |
$25,559 元
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| 放盤叫價 |
$5,000 萬元 - $5,300 萬元
4個 放盤
@26,624 - @29,775
|
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| 冠園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-04-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 1.8%
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| 租務活躍率 |
6.3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
冠園
|
B座 12樓 B室
2026-08-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,878呎 |
$5,300 萬元
@
$28,222
|
+ 215.5% |
|
冠園
|
冠園 A-B座 高層 B室
2026-07-31 市場成交 3房 |
實1,878呎 |
$5,300 萬元
@
$28,222
|
- |
|
冠園
|
D座 2樓 D室
2026-01-29 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,878呎 |
$4,120 萬元
@
$21,938
|
- 5.3% |
|
冠園
|
B座 3樓 B室
2026-01-26 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,878呎 |
$4,450 萬元
@
$23,695
|
- |
|
冠園
|
冠園 C-D座 低層 D室
2026-01-22 市場成交 3房 |
實1,780呎 |
$4,120 萬元
@
$23,146
|
- |
|
冠園
|
冠園 A-B座 低層 B室
2026-01-19 市場成交 3房 |
實1,878呎 |
$4,450 萬元
@
$23,695
|
- |
|
冠園
|
B座 8樓 B室
2024-12-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,878呎 |
$4,800 萬元
@
$25,559
|
+ 6.2% |
|
冠園
|
A座 4樓 A室
2024-07-16 註冊處成交 連車位 |
實1,878呎 |
$4,180 萬元
@
$22,258
|
- |
|
冠園
|
D座 12樓 D室
2023-06-16 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,878呎 |
$6,668 萬元
@
$35,506
|
+ 45% |
|
冠園
|
A座 3樓 A室
2021-11-25 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,780呎 |
$4,228 萬元
@
$23,753
|
- |
| 冠園 | 華景園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 64 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 48 | 174 |
| 平均呎價 | $28,222 元 | $36,215 元 |
| 變動幅度 | +23.69% | 0.00% |
| 成交量 | 1宗 | -- |
| 有盈利比例 | 100% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 6.3% | 2.9% |
| 放盤叫價 | $5,000 萬元 - $5,300 萬元 | $2,990 萬元 - $9,500 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 1.8% | ~ 1.7% |
| 租務活躍率 | 6.3% | 4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |