中原地產-潘婉兒經理表示，分行最新錄沙田希爾頓中心A座高層02室，單位實用面積427平方呎，2房間隔，日前議價後以$2萬獲承租，實用面積平均呎租$46.8。
據了解，新租客為內地專才家庭，見屋苑位置方便，間隔合用，租金合理，即決定以先付一年租金形式租入單位自用，方便小朋友上學。據了解，業主於2018年以$744萬購入單位，是次租出單位可享3.2厘租金回報。
中原地產 - 張少聰經理表示，近期入市氣氛正面，帶動交投，大埔滌濤山最新錄15座高層A室，單位建築面積1,460平方呎，實用面積1,098平方呎，3房連套房及工人套房間隔，望海景，開價約$1,550萬，議價後連車位以$1,490萬沽出，實用平均呎價約$13,570。
中原張少聰指，新買家為區內客，見單位少有放盤，價錢合理，即入市單位自用。據了解，原業主於2020年以$1,750萬購入單位，持貨約6年，是次易手帳面蝕$260萬離場，單位期內貶值約14.9%。
中原地產 - 胡耀祖經理表示，近期交投氣氛向好，馬鞍山中心8月錄約3宗成交，屋苑新近錄1座高層G室，實用面積375平方呎，2房間隔，開價約$560萬，議價後以$520萬易手，實用平均呎價$13,867。
中原胡耀祖指，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於1995年以$189.4萬購入單位，持貨約31年，是次轉手帳面上獲利約$330.6萬，升值約1.7倍。
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美聯物業 - 楊家俊經理表示，港島南岸Blue Coast租務持續活躍，該行剛促成Blue Coast一個大三房間隔的海景優質單位租務成交，以月租$60,000獲家庭客承接。
楊家俊稱，剛成交的Blue Coast單位為1B座高層C室，實用面積約972平方呎，屬大三房間隔，連套房及儲物房，空間寬敞，加上望海景，屬屋苑內的極優質放租盤。單位以月租$60,000成交，折合實用呎租約$61.7。租客鍾情屋苑新簇及配套完善，加上單位質素上乘，故決定承租。
資料顯示，業主於今年6月以約$2,760萬購入上述物業，若以目前租金水平計算，租金回報率約2.6厘。
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美聯物業-楊家俊經理表示，該行剛促成黃竹坑Blue Coast 1B座高層C室，實用面積約972平方呎，屬大3房間隔，連套房及儲物房，空間寬敞，加上望海景，屬屋苑內的極優質放租盤。單位以月租$6萬成交，實用面積平均呎租約$61.7。租客鍾情屋苑新簇及配套完善，加上單位質素上乘，故決定承租。
資料顯示，業主於今年6月以約$2,760萬購入上述物業，若以目前租金水平計算，租金回報率約2.6厘。
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利嘉閣地產-何億儂董事表示，該行最新促成沙田第一城22座低層E室的二手成交個案，面積約504方呎，採3房間隔，外望開揚景致。
何億儂透露，新買家早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤。參觀上址後，心儀屋苑鄰近港鐵站，周邊商場及配套一應俱全，加上單位景觀開揚，三房開則方正實用，非常符合個人置業自住需求，睇樓後感到滿意，遂決定以$633萬購入，實用面積平均呎價約$12,560，做價屬市场合理水平。
據悉，原業主於2013年以約$476.2萬購入上述單位，持貨長達13年轉手，帳面獲利約$156.8萬，單位期內升值約33%。
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香港置業-曾家輝董事表示，租出單位為荔枝角碧海藍天3座高層G室，實用面積約501平方呎，屬2房間隔，享開揚海景。曾家輝稱，單位以$2.68萬放租後獲新租客洽詢，雙方議價後以$2.5萬成交，實用面積平均呎租約$49.9。據悉，新租客為夫婦，心儀單位享開揚海景及有靚裝修，故即時決定與業主議價租入上址。
資料顯示，業主於2020年8月以約$920萬購入上述單位。若以現時的租金計算，業主可享回報約3.3厘。
香港置業-林冬盈經理表示，租出單位為大角咀奧城．西岸高層A室，實用面積約716平方呎，屬4房間隔，向南。林冬盈稱，業主以約$4萬放租僅3天即獲同區客洽詢，雙方議價後減價至$3.8萬租出，實用面積平均呎租約$53.1。據悉，新租客為家庭客，心儀單位單位房間充足，間隔合用，足以容納一家大小，故睇樓1次即火速決定承租
資料顯示，業主於2016年10月以約$1,505萬購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約3厘。
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美聯物業-楊浩然經理表示，該行最新促成大埔新達廣場4座高層E室，實用面積約617平方呎，屬3房間隔。據了解，單位原本叫價$918萬，買家為區內區民，議價後以$882萬承接，實用面積平均呎價約$14,295。
資料顯示，原業主於1999年11月以約$408萬購入上述物業，持貨近27年，帳面獲利約$474萬，升值約1.16倍。
美聯物業-姚偉明董事表示，該行最新促成荃灣爵悅庭南爵軒高層E室，實用面積約372平方呎，屬1房間隔，景觀開揚望海。據了解，單位原本叫價$600萬，買家為外區上車客，鍾情屋苑配套齊全、交通方便，首次睇樓即出價洽購，經議價後以$590萬成交，實用面積平均呎價約$15,860。
資料顯示，原業主於2017年4月以約$575萬購入上述物業，持貨約9年，帳面獲利約$15萬，升值約2.6%。
延伸閱讀:
* 成交行情。
* 28Hse App。
