会地明年拟推四新盘

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）今年卖楼创纪录的会德丰地产，其常务董事黄光耀昨表示，明年计划推售4个新盘共涉逾870伙，并期望明年卖楼成绩再创新高。油塘住宅项目取名PENINSULA EAST，正申请预售楼花同意书，有机会明年3月至4月推售，成为集团明年头炮新盘。他又预期明年无加息压力，政府积极推地下，料明年楼价走势平稳。

黄光耀指出，会德丰地产今年卖楼套现186亿元，涉及1,288伙（未按股权计），主要包括GRAND AUSTIN、Kensington Hill、THE PARKSIDE、观塘One Bay East及车位、商铺。他昨日亦公布加价加推THE PARKSIDE最后10伙4房户，本周六推售，加价1%至2%，售价由1,464.7万元至1,545.7万元，尺价13,501元至14,297元，折实售价由1,241.4万元至1,310万元，尺价11,954元至12,659元。

头炮油塘项目涉256伙

至于明年将推售4个住宅项目，黄光耀表示油塘住宅项目取名PENINSULA EAST，共有256伙，当中一半为2房户、38%为3房户、12%为4房户，实用面积由约480方尺至1,030方尺，预计于2017年7月31日入伙。此盘订价将会参考九龙东项目。刚批出的鲤鱼门项目，楼面地价每尺约5,040元，较市价为高，反映市场对鲤鱼门地区之信心。

聂歌信山料明年中推售

至于与南丰合作的山顶聂歌信山，他预计于明年中推售，不排除保留分层及洋房作收租用，此项目共有19间洋房、48伙分层。筲箕湾住宅项目计划于明年第三季推售，此项目共有150个单位。将军澳唐贤街住宅项目计划于第四季推售，此盘共有400个单位。

另外，黄光耀称今年集团购入启德及将军澳日出康城5期两个项目，集团现时的土地储备足够未来4至5年之发展。问及政府拟计划重推私人发展商参与建居屋，他相信有属下建筑商之发展商兴趣会较大，但若有合适项目，集团亦会研究。

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