维峯闪推50伙 折扣最多21% 观月新货售23伙套现1.8亿

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）新盘趁旺势争相出击。恒基地产于北角歌顿道3号维峯昨晚10时闪电出首张价单，首批50伙，平均实尺价27,337元，发展商提供送税等折扣最多达21%，实尺21,596元。当中包括向大手客招手，首3名同一日买2伙者可获额外1%折扣，实用面积284方尺的即供折实入场费526.93万元。信置与市建局合作的观月•桦峯昨早推售新一批38伙，首1小时沽出22伙，全日售出23伙，套现约1.8亿元，占推售量60%。发展商随即昨晚原价加推50伙，折实平均尺价13,586元，实用面积457方尺单位入场费547.43万元。至于明日推售新一批88伙的The Austin昨晚截票，消息指累收逾千票，超额登记10.4倍。

恒基地产营业（二）部总经理韩家辉表示，旗下北角歌顿道3号维峯价钱参考港岛区新盘，项目楼高28层，共119伙，面积280至883方尺；1房管理费每月约1,200元、2房管理费每月约1,800元，预计2015年5月落成。示范单位位于中环国际金融中心1期31楼，分别为1个连装修及1个交楼标准示范单位，以28楼E室为例，实用面积486方尺，属2房间隔，周内开放予公众参观。他指出，市场一向有不少新盘推售，与新地Imperial Kennedy的地区及客源会有所不同，不担心维峯的推售会引来竞争。

观月原价加推50伙

信和置业联席董事田兆源昨表示，观月．桦峯昨日早上11时抽签拣楼，共有30台客出席，观塘区占40%，部分来自九龙区。首1小时售出22伙，套现逾1.7亿元，全日售出23伙，折扣后平均尺价约13,365元，平均每伙售价约794.4万元。售价最高单位为35楼E室，扣除共18%折扣优惠后，成交金额为1,348.65万元，平均尺价15,848元，实用面积851尺。

Austin 收票逾千

大部分选用90%即供付款，全部用私人名义，有两兄弟斥资1,500万元买入中层C及D室。有投资者于上周五买入1伙2房户后，昨日再买入另1伙2房户，共涉资1,500万元；当中1伙自用，另有1伙投资用。亦有15%（约3至4个）为内地客，其中有一个内地客买了1伙2房户予女儿来香港读书用。昨日推出单位以望月华街的细单位最受欢迎，望协和街逾千万元单位销情相对较慢。

买家看好观塘发展

田兆源称，项目开售至今已售出96伙，套现逾7亿元，售出单位大部分为2房间隔，买家主要为用家，当中大部分为区内客，因看好未来观塘新市中心发展购入单位。项目首4张价单中推售的1房单位已悉数售出，仅馀少量2房单位。

其他新盘方面，周五推售的西环Imperial Kennedy至昨晚累收近110票，以首推20伙计，超额登记4.5倍，发展商公布新销售安排，本周五推售时间由下午3时延至下午4时。至于周六推售的大角咀浪澄湾新推60伙，至昨日累收约350票，超额登记4.8倍。消息又指，跑马地纪云峰昨日售出1伙，为35楼C室，售价4,351.76万元；元朗溱柏售出2伙。

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