大码新盘买卖再现

蔚然复式户1.4亿售出 南亚裔港人2,400万扫5伙溱柏

　香港文汇报讯（记者 梁悦琴）美国前财长萨默斯退选美联储主席，美退市疑虑略减，大额住宅买卖再现，太古地产于西半山蔚然昨以1.406亿元售出52至53楼的C复式户；新世界元朗溱柏亦获一组已为香港永久居民身份的南亚裔买家动用逾2,400万元一口气连扫5伙，发展商更把当中29伙1房及2房户加价2%；丽新发展于油塘Ocean One亦获一买家斥资约2,400万元扫入28楼2伙海景户。

　长实为吸引换楼客于半年内出售手上物业可豁免交DSD税入市，昨晚为升柏山新加入长达6个月的「180轻松付款」计划，如买方依照买卖合约订定的相关日期付清合约价每一部分及馀款，可获卖方送出合约价5% 之现金回赠。

升柏山推半年成交 现金回赠5%

　长实高级营业经理封海伦表示，有见不少换楼客欲认购「升柏山」，特别推出此付款计划，让他们可用尽6个月的充裕时间放售现有物业，并于付清楼价后享一笔过合约价5%现金回赠，以743.5万元单位为例，扣减2%折扣、3.75%厘印津贴、3% Club Lifestyle会员优惠后的合约价678.4万元，5%楼价回赠，相当于33.92万元，等同15个月免息免供。该盘开售至今仅10天已售出超过260伙，套现逾14亿元，尚馀约140个单位中，3房户只占80馀伙。

　太古地产于西半山蔚然昨获一名香港商人以私人名义斥资1.406亿元买入52至53楼的C复式户，实用面积2,464方尺，另天台1,037方尺，买家选用90天付款，并可获赠2个车位，实尺价56,818元。

溱柏29伙提价2% 售出8伙

　至于新世界于元朗溱柏昨把其中29伙1房及2房户价单调整，提价2%，该盘昨单日售出8伙，其中一组为香港永久居民身份的南亚裔买家动用逾2,400万元一口气连扫5伙。

　根据一手住宅销售网页显示，溱柏上调29伙售价，当中2房单位占8伙，包括2伙3座H单位及6伙8座E单位，至于1房占21伙。价单显示，第3座2楼H室，实用面积536方尺，售价由420万上调至438.7万元，实尺由8,021元升至8,185元，加幅4.4%。溱柏开售至今累售567伙，平均成交实用尺价8,000元，套现21亿元。

　消息指，溱柏昨日有一组南亚裔人士动用逾2,400万元一口气连扫5伙，其中4伙为8座18至21楼E室，实用面积553方尺；另外1伙为第7座20楼A室，实用面积786方尺。价单显示，这5伙售价483.9万至728.6万元，新世界会员及选择即供付款，额外有3%及7%折扣。有指这组南亚裔人士居港多年，拥有本地永久居民身份，毋须付15%即高达360万元买家印花税。

　新地昨加推元朗RESIDENCE誉88第1座11楼F室，华懋上周重推屯门青山公路南岸最后20伙昨公布销售安排，今日起至明晚8时接受登记，本周五上午11时到南岸售楼处登记，中午1时以抽签方式决定拣楼次序随即拣楼。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal