朗屏8收票逾千超额3.8倍

闹，九龙及新界分别有多个新盘准备开卖。其中会德丰旗下何文田One Homantin已取得预售楼花同意书，并「抢闸」即时上载楼书，提供561个单位，按时间推算，最快下周末可以发售；新界区方面，嘉华旗下合作项目西铁朗屏站沿线项目朗屏8号，收票亦已超过1,000张，按首批208伙计，超额3.8倍，每张本票10万元计，意味市场冻资1亿元，日内将加推；恒地等马鞍山迎海•御峰，亦就个别单位安排划一加价4%。

何文田为近月其中一个最多新盘开卖的「战场」，上周嘉里方面才表示旗下常盛街皓畋（1,429伙）有望下月批预售，部署下季发售，谁知同区由会德丰发展的One Homantin，昨日突然宣布已取得预售楼花同意书，并即日上载楼书，抢闸先推出市场，项目涉及561个单位，其中实用面积477至583方尺两房户共260伙，占项目单位总数561伙的46%。

One Homantin上载楼书

嘉华国际总经理 (香港地产) 温伟明表示，朗屏8号自上周五开放示范单位，至昨日已累积逾6,000人参观，其中以两房单位较受欢迎，日内将公布首张价单的销售安排，不排除加推单位。温氏指，项目分成A、B两组入票，A组为大手买家，B组为只购买1间，现时B组入票比例占九成。

此外，恒地与新世界合作的马鞍山迎海·御峰，昨日上载1A价单，将其中25伙划一加价4%，这批单位加价后售价2,079.8万元起，尺价12,774元至14,987元。该盘同日公布销售安排，即日起停售其中13伙。不过，一手住宅销售成交册显示，该盘有两宗挞订，涉及成交金额分别2,124万及2,243万元，恒地杀订约218万元。

莎莎主席郭少明购敦皓

新地映御公布新销售安排，本周四将以先到先得方式出售30伙。

过去周六日，由于焦点新盘仍在收票及筹备发售的阶段，故市场成交主要来自零星新盘馀货，及个别较细型新盘项目，两日累计收到59宗一手成交，其中丰泰地产西半山敦皓昨日开卖首轮26伙，消息指昨日售出约7伙，占可售单位约27%，其中莎莎主席郭少明昨日亦有到场，市传他购入至少1个单位。

据了解，敦皓上周首推50伙，平均尺价3.52万元，以买家最高享10.5％折扣计（若买家付BSD，享最高12.5%折扣），折实平均尺价约3.15 万元。而信置大屿山长沙洋房项目Botanica Bay亦再招标售出一伙，为第16号独立屋，涉资9,800万元，实用面积4,191方尺，平均尺价约23,383元，项目累售13伙，套现约16亿元。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal