OPUS尺价6.8万 破亚洲纪录

辣招前甩货 涉资4.55亿

　香港文汇报讯　(记者 梁悦琴) 香港豪宅楼价高处不胜寒，一度盛传再有成交的跑马地司徒拔道53号的 OPUS HONG KONG （傲旋），发展商太古地产发言人昨晚终证实，于政府出新招前已以4.55亿元售出9楼，以其建筑面积6,683方尺计，尺价达6.8万元，打破亚洲分层豪宅尺价新纪录，比恒基地产于西半山天汇66楼A复式尺价6.39万元高出6.4%。

市场盛传于9月至10月期间，OPUS HONG KONG再沽出1伙，太古地产发言人昨表示，到目前为止，OPUS HONG KONG 售出2伙，及租出1伙。资料显示，OPUS HONG KONG于今年8月以4.3亿元售出8楼，建筑面积6,755方尺，尺价6.36万元，此外，项目内其中1伙复式花园单位A，连私人泳池及花园亦于早前签订为期3年的租约，月租为85万元。

OPUS售出2伙租出1伙

　由太古持有司徒拔道53号地皮逾60年，前身是洋房，及后申请重建为分层住宅成为OPUS HONG KONG，并于2008年初进行补地价8.07亿元，每尺1.18万元，该盘设计以螺旋型的结构围绕著建筑的外部向天缓攀，令单位坐拥环回360度之城市及维港景观。项目为现楼项目，提供10个全层及2个复式花园单位，建筑面积6,000至6,900方尺。

　此外，二手豪宅于政府出新招后再现成交，消息指，中半山地利根德阁第2座23楼A室昨以4,300万元易手，此单位建筑面积3,052方尺，尺价1.4万元，原业主于2005年以2,350万元买入，持货7年升值82%。

　香港置业李冠超表示，红磡海名轩一个高层1,931尺户以3,230万元易手，为区内自「辣招」出台后首宗大额成交。该单位为海名轩2座高层B室，建筑面积1,931平方尺，3房连多用途房间隔，望全海景，尺价1,6727元。原业主于2010年8月以2,768万元购入单位，持货2年获利462万元，物业升值近17%。

豪廷峰尺价贴2万新高

　北角豪廷峰高层获换楼客以4,048万元承接，尺价19,980元，创屋苑成交价及尺价历史新高。世纪21严智贇表示，该单位为豪廷峰1座高层B室，面积2,026方尺，4房间隔。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal