湾仔囍滙低二手20%争客 338尺开放式单位 折实610万入场

，不惜以送税甚至低于二手价推售争客，继南丰以低于市价最高30%推售东涌升荟后，信置、合和及市建局合作发展的湾仔囍滙昨公布，以送7.5%税等最多达17.5%折扣优惠推售首批220伙，折实即供平均尺价18,771元，低于同区二手尺价20%，338方尺开放式单位折实入场费610.3万元。发展商即场委托5间销售代理，随即收票，市传昨晚已收逾百票。

信和置业营业部联席董事田兆源表示，首批单位以低于同区二手价20%推售，主要因为湾仔区有不同类型买家置业，提供优惠令市场上有更多置业者进驻，此盘首批单位最快下周初推售，总值约20亿元。根据市建局规定，首批单位只准售予私人名义买家，每名买家最多入2票，最多可买2伙，至于加推时会否加价，要待稍后决定。

首批单位限售私人买家

他指出，首批220伙价单主要分布于第2及3座，开放式占62伙、1房占124伙、2房占34伙，实用面积由338方尺至532方尺，售价739.8万至1,790.6万元，发展商提供180天付款(照订价减8%)、送7.5%印花税及于今年12月31日或之前签定临时买卖合约可获额外2%售价折扣，最高折扣为17.5%，折实后即供价由610.3万至1,477.25万元。他称，目前区内嘉荟轩二手实尺价约2.35万元、星域轩二手实尺价约2.9万元，囍滙首批尺价比二手尺价低约20%。昨日于示范单位所见，参观者有本地客、内地客以至外籍人士。

白加道28号3号屋5.3亿

其他新盘方面，和黄继日前以7.4亿元售出山 顶白加道28号8号屋后，前晚深夜决定加推3号屋，于周日上午10时以先到先得方式开售。价单显示，3号屋实用面积5,706方尺，售价5.38亿元，实尺价94,287元。新地前晚加推西环Imperial Kennedy 23伙，于周日下午3时推售。

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