红磡悦目未卖先嗌加价

香港文汇报讯（记者 颜伦乐）财政预算案无楼市加辣措施，新盘推售提速，加价加推更加进取。长实旗下红磡单幢新盘悦目昨日正式开价，首批先推52伙，实用面积由423方尺至430方尺，入场费682万元。长实执行董事赵国雄表示，第二批会调升售价。至于嘉里等发展的沙田九肚玖珑山，昨日加推第五张价单共100伙。嘉里执行董事朱叶培表示，部分单位售价稍为上调，加幅约2%至3%。

沙田九肚玖珑山昨日加推第五张价单共100伙，折实总值约12.6亿元，即日起接受认购登记。朱叶培表示，部分单位售价稍为上调，加幅约2%至3%。同时，首推地下连花园特色户，折实售价900馀万元起。该盘去年开卖以来累售606伙，套现65亿元。

嘉里玖珑山加价加推

此外，嘉里今年预计发售约1,500伙，包括九龙塘义德道及何文田傲名货尾，全新盘只有屯门扫管笏项目料第四季推出，提供约1,100伙。

至于红磡单幢新盘悦目方面，是次首批推出的52伙，实用面积由423方尺至430方尺，平均尺价为18,611元，与同区其他新盘订价接近。而价单售价入场费由682.4万元起，计算即供最高折扣优惠15%后，最平售价由580万元起。长实执行董事赵国雄表示，首批单位售价相比同区新盘已有折让约3%至4%，第二批会调升售价。

长实营业经理杨桂玲，昨（前）日政府公布财政预算案，虽然未见加辣，但公司并未因此而调整售价，预计日后仍有调升空间，将视乎市场反应，再决定加推及销售步伐，日内亦会公布销售安排。

悦目不设家庭组合票

楼盘昨日公布价单后，随即进行收票，每票10万，无论个人或公司名义均只可入两张票，并不设家庭组合票。

悦目坐落于红磡利工街9号，提供216个单位，物业楼层为24层，大部份为2房单位，另外提供11个特色单位。价单显示，首批52伙分布在3、10、16、20、25、27楼不等，全部为两房户，包括12个423方尺单位、40个430方尺单位。

发展商提供3个付款方式，选择120天即供付款，除照价单减5%外，可获3.75%印花税津贴、3月底前签临有3%优惠、置悦目优惠可再扣4.25%，总折扣优惠最高达售价15%。其馀360天即供付款照价单减4%，总折扣优惠约14%，建筑期付款照价单减3%，总折扣优惠约13%。

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