英皇西营盘住宅赶标尾会

一手市场畅旺 港铁下月通车

香港文汇报讯（记者 梁悦琴、苏洪锵）乘着一手市场畅旺，加上港铁西港岛线将于12月通车，英皇旗下西营盘维港峰(Upton)最快本月上载售楼书，赶标尾会推售。另外，由永泰及南丰合作发展、近期密密进行软销的红磡「何文田山畔」，最快在本周开价，计划月内开售。

英皇国际执行董事张炳强昨日表示，集团于干诺道西180号住宅项目取名维港峰(Upton)，力争今年底前推售，最快本月上载售楼书。

维港峰与香港大学站出口距离步行约4分钟，共有125伙，实用面积由逾520方尺至1,700方尺，主打1,100方尺3房户，而38楼至顶层有8个复式户。张炳强指出，项目属旧契，为999年期契，故不需申请预售楼花同意书，预期明年第三季入伙。项目意向价将考虑港铁西港岛线通车因素，而示范单位设于湾仔英皇集团中心。

小榄项目计划明年开售

其他项目方面，张炳强指，集团明年会开售屯门小榄新盘，该盘共有14间独立洋房，但仍要视乎建筑进度。至于屯门大榄新盘料于2016年才会推售。

被问到英皇位于西贡的洋房项目发展进度，他称，项目牵涉将10万方尺农地申请换地，集团于2013年至2014年开始向城规会申请，又要与地政总署商讨补地价，相信不会这么快有结果。

何文田山畔或本周开价

由永泰及南丰合作发展的红磡「何文田山畔」近期密密进行软销，该盘昨日向传媒及代理展示一项两房交楼标准示范单位，吸引上百名代理聚集。发展商称，项目最快在本周开价，并争取于月内开售。

「何文田山畔」首个示范单位以2座21楼B室为蓝本，实用面积约765方尺，属两房连衣帽间间隔。永泰执行董事兼营业及市务总监陈玉成说，示范单位连售楼处共投放达5千万元装修，计划短期内开放示范单位予公众参观，而项目本周有机会上载价单，有望月内开售，首批50伙以一房户及连衣帽间单位为主。

近期有多项豪宅新盘推出，陈玉成指多个新盘销情都畅旺，不担心构成竞争，但料二手交投表现可能稍逊。被问到消委会对新盘销售的建议，陈玉成强调集团会依足相关规例。

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