壹环首日沽4伙 占推售一半 变相减价10%受落

球高挂，发展商提供大折扣下，大码单位仍受买家垂青。华人置业与市区重建局合作的湾仔壹环昨日下午3时以折上折变相减价约10%重推8伙，根据一手住宅销售网页显示，首日售出4伙，占推售单位一半，销情比早前铜锣湾yoo Residence首天只售1伙为好，据悉，当中有内地客入市。

此外，新世界昨晚公布沙田「溱岸8号」最后69个单位价单，平均实用尺价约18,882元，重推及新推各占一半，重推单位提价约1%，今日起至本周五接受登记，本周六上午以抽签形式拣楼。

销监局派员售楼处视察

昨日记者于湾仔美国万通大厦1楼壹环售楼处外所见，有代理及准买家于2时半已到场等候，以便于下午3时以先到先得方式拣楼，消息指，售楼处内约有50至60人，一手住宅销售监管局仍有派员到场视察。

根据一手住宅销售网页显示，昨日售出4伙，买家均选用60天即供付款(照订价减5%)，若于8月25日或之前签署，可获先照订价减10%后再照折后订价减5%，相当于折上折变相减价约10%，该4伙包括8楼A室，折实后售价1,879万元；8楼G室，折实后售价1,746.6万元；12楼G室，折实后售价1,780.3万元；及16楼G室，折实后售价1,796.3万元。昨日壹环推售8伙，分布于7至16楼，实用面积848至859方尺，折实后平均实用尺价21,018元。

「溱岸8号」加价推货尾

至于新世界发展昨日重推「溱岸8号」最后69个单位，属首个于新例后重推的港铁项目，大部分逾千方尺单位，总值逾18亿元。最新价单显示，单位实用面积由722至2,145方尺，平均售价约2,690.9万元，平均实用尺价约18,882元。买家可享「New World CLUB」会员3%售价折扣优惠，即供付款享照售价减5%折扣优惠；而大部分单位均附至少一个车位，部分单位更额外再附一个电单车位。

根据资料显示，同类单位售价比重推前涉一定加幅，大部分加幅约1%，当中第5座38楼F单位于第一次推出时售价约808.4万元，其后曾挞订，现售约1,041.8万元，加幅高达28.87%。此项目已累售912伙，套现约90亿元。

其他楼盘方面，由V集团拆售旗下跑马地成和道68号V Happy Valley酒店服务式住宅，消息指，其中22楼A已以890万元沽出。消息又称，元朗尚悦昨售出5伙。

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