海傲湾4月重推拟加价5%

成，代理行香港置业趁机扩充分行，其九龙湾分行暨海傲湾专门店昨日正式开幕。出席开幕活动的九建杨聪永表示，今年楼价估计有5%至10%升幅，旗下油塘项目海傲湾在4月取得入伙纸后，将会进行第二阶段销售，料届时有3%至5%加价空间。

杨聪永又表示，油塘海傲湾已售逾160伙，占可售单位一半，套现8.5亿元。该盘预计4月取得入伙纸，集团今年将继续主力销售该盘，并瞄准复活节档期，展开第二阶段销售，料价钱有3%至5%的调升空间。

环海·东岸货尾拟招标

至于其他货尾，杨聪永指出，红磡环海•东岸早前已陆续收楼，有800多伙已完成收楼程序，现尚有20多伙，最快3月以现楼推出招标，目标尺价「剑指」3万元。被问及该盘早前有二手蚀让个案，杨聪永指，有个别实力不足的业主「战战兢兢放咗出嚟」，但亦有业主赚价一成多。项目单位质素良好、位置理想，料购买力回稳后，该盘成交价将向上。

杨聪永补充，同系西营盘63 Pokfulam将于年底入伙，早前项目已套现20多亿，馀80多伙单位，料于年底时以现楼重推。杨氏又提到，对于今年楼市，早前已预测全年升幅为5%至10%，现仍维持一样的看法。虽见负资产数字回升，但象徵意义不大，仍需观察多一段时间。

港置九龙湾分行开幕

此外，香港置业继续逆市扩充分行，并宣布九龙湾分行暨海傲湾专门店开幕。该行行政总裁李志成表示，为感谢客户支持，由即日起至6月30日，凡购入九建旗下已入伙新盘之业主，并经该行成功租出，且月租为5万元以下，即可免费获赠12个月物业收租管理服务。

尚悦·岭本月累售46伙

另一边厢，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，由2月1日至20日元朗尚悦·岭、西营盘翰林峰、港岛东君豪峰及君誉峰合共售出59伙，套现逾3.1亿元。

当中，与新世界合作尚悦·岭售出的46伙单位，平均成交尺价16,388元，系内西营盘翰林峰售出的6伙单位，平均成交尺价32,413元。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal