南丰「八折优惠」卖云晖 新地汀九新盘 下季或现楼售

丰集团旗下跑马地云晖大厦昨日突击减价重推其中8伙，据区内地产代理透露，发展商今次提供大手笔优惠吸客，包括付款办法9%折扣优惠，另可再获3%特别折扣及10%印花税补贴折扣，即合共约逾20%优惠。至于新鸿基地产，旗下屯门汀九住宅项目及筲箕湾教堂里商住项目计划分别在下季及第四季推出。

资料显示，南丰集团跑马地云晖大厦重推8伙，部分单位订价较去年减价12%，减价后售价由约3,000多万至约5,000万元，市传已售出3伙。

云晖传售3伙 逾3千万入场　

区内地产代理指出，昨日上午接获发展商南丰通知，部署重推云晖大厦，首阶段先推其中8伙。资料显示，云晖大厦A单位，建筑面积约2,400方尺，B单位建筑面积约1,900方尺。由于该盘属翻新楼盘，不属于重建项目，并沿用逾30年前的入伙纸，故即使为新供应，仍可当作二手物业出售，不受一手条例「七日楼书、三日价单」的规管，可即推即卖。

另一发展商，曾扬言月月有盘推的新鸿基地产，该公司特别发展部高级销售及市务经理谭锡湛昨日透露，其部门今年主要负责两个项目的销售，分别位于屯门汀九及筲箕湾教堂里商住项目，涉及住宅楼面约38万方尺及商业楼面约5万方尺，前者估计于下季以现楼形式推售，后者亦将于第四季推出。

谭锡湛指出，位于屯门汀九青山公路380号低密度住宅项目，比邻丽都湾及更生湾，占地9.9万方尺，总楼面面积约7万方尺。项目发展包括洋房及约5层高的分层单位，总数将会少于100伙，预计会于今年第二季落成及推售。资料显示，此盘以阶梯式设计，前排共有7间海景屋，后排为4幢5层高分层住宅，主打3房及4房户，亦有复式及分层户。谭锡湛表示，政府考虑调高地积比，低密度项目有好大价值。

屯门星堤货尾稍后重推

至于筲箕湾教堂里商住项目，为一项重建项目，占地3.5万方尺，住宅楼面面积31万方尺，另外有5万多方尺商业楼面面积，此盘未落实图则，预计第四季推售。他估计，该项目会吸引不同类型的客人，特别是位于港岛区的居民。他又称，屯门星堤尚有2伙，正准备售楼书，稍后重推。

尔峦首批62伙今早推售

同系于元朗尔峦首批62伙今早于现楼推售，新地发言人表示，此盘共获3,177票，昨日进行分组抽签，今日会分三个时段拣楼，早上9时30分首轮会有400组客到场，各大地产代理亦争相提供服务予准买家谷销情。其中，中原地产豪花六位数字金钱租用毗邻尔峦之独立玻璃屋作支援站，今日亦派出10辆专车接载拣客户来往尔峦。

美联物业新界区董事张子存亦表示，豪掷数十万元于派发睇楼、入票奖金及今日于港、九、新界三区设立廿多条专车路线接载客户。

至于宏安昨日加推的深水埗荟悦12伙，首天只售出1伙。该盘另外20伙于今日中午以先到先得推售。此32伙分布于6楼至25楼，面积281方尺至356方尺，售价364.4万元至445.9万元。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal