逸珑湾I期料多优惠抢客

USTIN低价抢客，其他新盘亦不甘后人，加紧抢攻。信和置业营业部联席董事田兆源表示，会考虑为即将开价的大埔白石角逸珑湾I期提供多项税务优惠、二按及长成交期。九龙建业昨公布为旺角麦花臣汇MacPherson Place已公布价单未售出单位提供最高30%成交价的二按，首3年利率为「P-3.1%」，一、二按合共最高可做85%，提早还款无罚息，第三年起利率为「P+0.75%」。同时，昨日有一名港客斥资6,605.4万元扫入愉景湾悦堤3伙。

田兆源指出，大埔逸珑湾I期于日内开价，前日开放示范单位，首天获逾5,000人次参观，逸珑湾I期首批单位将会包括3房户及4房户，会考虑提供多项税务优惠、二按及长成交期，项目将于明年9月30日入伙。他称，逸珑湾I及II期共用一个室内面积逾10万方尺会所，并有逾8万方尺花园及游乐地方，设施包括80米室外泳池、25米室内泳池及保龄球场，会所设于逸珑湾I及II的中间。

麦花臣汇套现逾4亿

九龙建业市务及销售部总经理杨聪永表示，旺角麦花臣汇MacPherson Place昨修改1A及2A价单，为此两张价单提供成交价最高30%二按，首3年利率为「P-3.1%」，一、二按合共最高可做85%，提早还款无罚息，3年后利率为「P+0.75%」。

杨聪永称，该盘目前已售出逾50伙，套现逾4亿元，平均成交尺价约1.85万元，其中开放式单位已全数沽清，尚馀少量1房单位。

他分析，该批单位火速售罊原因是地理位置占优，加上租金回报高，成功诱使买家入货。

杨聪永又称不担心尖沙咀新盘GRAND AUSTIN抢客，因为客路不同，反而多盘开售会带旺大市，至于该盘的10个复式特色户将待项目出售至半数时才考虑推出。

港客6605万扫悦堤3伙

消息人士指，香港兴业于愉景湾悦堤昨日获一名香港买家以折实价合共6,605.4万元扫入3伙。根据一手住宅销售网页显示，该3伙包括第L8座地下连一楼A室、2楼至3楼C室、及5楼至6楼连天台E室，实用积分别为1,469方尺、1,446方尺及1,398方尺，折实价分别为2,797.1万元、1,832.4万元及1,975.9万元。据悉部分会自用，部分收租。香港兴业昨表示，项目自6月8日公开发售以来，截至昨日再录得7宗成交。根据价单，32个单位的经折扣后实用尺价约15,052元，共套现超过8亿元。售出单位包括9伙「Gardenpool Resort」，7伙「Skypool Resort」及16伙「Spa Resort」。香港兴业将由今天起一连3个周末于「悦堤Positano」及愉景北商场举行连串精彩活动，包括开放现楼豪华单位、于全港最大室内游乐场Discovery Land免费玩乐、登上欧陆马车、参观欧洲仿古帆船The Bounty、精彩音乐表演，及享用西式茶点等。

其他新盘成交方面，大角咀浪澄湾售出2伙、观塘观月．桦峯、旺角MacPherson Place及元朗尚悦各售出1伙。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal