将军澳豪宅价直追九龙站

天晋「泳池屋」售6500万 尺价2.6万

　的将军澳站豪宅「天晋」，昨公布顶层「天钻泳池屋」订价，意向售价6,500万元，尺价约2.6万元，若能成交，创将军澳新高尺价及售价纪录，并追上九龙站豪宅分层户尺价普遍逾2万元的水平，凸显新地在将军澳建立豪宅品牌的信心。同区长实于康城站的领凯于下周取消20%楼价二按付款计划，今日会公布加价安排，下周一以新价单销售。

　新鸿基地产代理执行董事雷霆昨表示，天晋共有4伙「天钻泳池屋」，分布于第1、3、6及8座顶层，其中第3座48楼的「天钻泳池屋」建筑面积2,560尺，其他3伙「天钻泳池屋」面积近2,500尺。

雷霆：下周末先推2伙

　他指出，下周末会先推第6及8座共2伙「天钻泳池屋」，现时已有不少查询，示范单位于下周末开放。他指出，先推2伙「天钻泳池屋」的意向售价6,500万元，尺价约2.6万元，并会卖一间加一间价。

　新地代理助理总经理陈汉麟指出，以位于第3座月钻海顶层「天钻泳池屋」为例，为5双套房间隔，面积约2,560尺，实用面积约2,048尺，楼底高达3.7米，拥有特大私人空中花园，户外面积达1,388尺，大宅距离地面逾165米，下层设有客饭厅及睡房均配以特大玻璃幕墙，客饭厅面积逾640平方尺，上层拥有3间房，其中主人套房并配有空中私人泳池，取名「闪钻泳池」。

　对于近日股市大幅波动，会否影响天晋的销售部署，雷霆指出，面对通胀升温，买楼除了自用外，亦是保值工具之一，可视为另类资产增值。

领凯下周取消二按

　另一方面，长实地产投资董事黄思聪表示，由于康城站领凯已售出逾600伙的买家中，只有数个百分点的买家选用最高20%楼价二按，反映现时入市买家的资金实力充裕，因此，计划于下周取消由系内尚乘提供最高20%楼价的二按安排，与此同时，今日会公布加价的详情，发放全新的价单，下周一以新价单推售。市场消息指出，领凯昨日再售出逾10伙。

　消息人士表示，嘉里于荃湾的缙庭山昨日售出第2座57楼B室，面积702尺，售价765.18万元，尺价达1.09万元。

红磡升御门季内推售

　由信德、新地、新世界及廖创兴企业等合作发展的红磡漆咸道升御门部署于季内开售。信德集团物业销售总监梁焯铿昨表示，项目已经申请预售楼花同意书，希望本月内获批出开售。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal