港股大跌 新盘增「㷫」

君誉峰尺造5万 港岛东最贵1房

港股大跌逾800点，本港楼市却不管是一二手抑或公私营物业，仍旧继续创出新高成交。楼花期长达两年半的北角君誉峰顶层连天台及平台特色户，面积仅248方尺的一房单位竟以尺价5万元售出，料贵绝港岛东单幢新盘尺价，成交价达1,240万元。

恒基地产位于北角马宝道3号君誉峰28楼B室顶层特色户，实用面积248方尺，一房间隔，连213方尺天台及95方尺平台，平台设有楼梯直达天台，昨以1,240万元，尺价高达5万元，创项目之新高价，亦贵绝港岛东单幢新盘，媲美同区向海的大型新盘如新地的海璇及长实的维港颂成交尺价。该盘共有281伙，于1月首度推售以来累售43伙。

御苑拟日内提价加推

另一方面，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，旺角利奥坊．凯岸将于本周六开售第三批88伙，包括开放式至两房户，折实价由498.8万至1,172.6万元，折实尺价由2.4万至2.98万元。该批单位以定价计市值逾6.75亿元，该盘至昨日下午7时已累收逾300票。他指，该盘于本月开售以来累售299伙，套现金额近19亿元，平均尺价约24,722元。

韩家辉又表示，粉岭高尔夫．御苑将于日内提价加推，该盘于本月售出25伙，套现2.23亿元。

柏峦洋房价单形式尽推

此外，政府月内交代一手楼空置税，新世界旗下已届现楼元朗柏峦，过往一直以招标形式推盘，每次推出数伙，惟昨突然将馀下38幢洋房改以价单推出。

该批洋房面积由3,344方尺至4,278方尺，均为5房5套房间隔，连花园及天台，内置升降机，连1个至2个车位。价单售价4,217万元至5,954.8万元，尺价由12,104元至16,945元。是次只提供一种付款方式，需加楼价5%，另设最高18%折扣，扣减后实际折扣为13%，折实价由3,668万元至5,180万元，尺价10,530元至14,742元。

嘉熙爱炫美本周六对撼

其他发展商，嘉华旗下大埔白石角嘉熙昨加推130伙，包括开放式户至三房户，最高折扣18.5%，折实价549万元至1,445万元，尺价由17,102元至23,742元。入场单位为10座2楼B室，面积250方尺，折实549.6万元。该盘亦将早前已出价单其中6伙售价上调，平均加幅约3%。同时公布于本周六推售第四批48伙。

长实旗下荃湾海之恋．爱炫美昨将部分单位加价4%至8%，并于本周六推售4伙。长实地产投资董事郭子威表示，昨日港股大跌，主因中美贸易摩擦升温及本港银行拆息持续上升，相信影响短暂，并认为股市大跌加快资金流向楼市，对楼市有正面作用。

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