喜韵首推75伙均尺价13530 房协越卖越贵 贵同区喜盈3%

房屋协会上周六接近沽清长沙湾港人港楼喜盈后，昨日打铁趁热公布推出同区另一个港人港楼喜韵首批75个价单，实用面积459方尺至542方尺，全部为1房户及2房户，售价591.1万元至769.1万元，尺价由11,443元至15,237元，平均尺价13,530元，比喜盈全盘平均尺价13,135元贵约3%。项目提供90天即供获减售价9%优惠，房协只限香港居民认购，不接受公司名义认购，每人(包括联名)只限买1伙。此批单位于下周四晚截票，下周六推售。

房屋协会发言人昨回应指，喜韵首批75伙，全部位于第2座，按定价平均尺价13,530元，相比喜盈全部130伙的平均尺价13,135元有3%调整，主要是反映喜韵在位置、景观、规模及设施上的质素而取决。香港房屋协会提供建筑期付款(照订价)、90天即供付款(照售价减9%)及90天第二按揭付款计划(照售价减7%)。

收票超额 代理争客打斗

市场消息指，该盘昨首日开放示范单位，已累收逾200票，由于喜韵的单位面积比喜盈略大，加上规模略大，景观较开扬，尺价微升仍可接受。

地产代理因争客而打斗场面再现，现场消息指，昨日下午于长沙湾青山道喜韵售楼处外，三名利嘉阁地产代理可能因为争客不成而殴打一名港置代理，最后出动了警方到场，拉走相关地产代理，并要带上俗称「孖叶」的手扣。

利．港湾首小时沽21伙

另一新盘，有利集团土瓜湾利．港湾18昨晚推售首批40伙，分布5楼至26楼，实用面积介乎215方尺至535方尺，1房至3房间隔，实用尺价15,377元至28,044元，售价389.9万元至1313.2万元。

独家销售代理中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰昨表示，收到66票的利．港湾18昨日的买家出席率逾60%，发售首小时沽出21个单位。当中，首位买家唐小姐买入6楼B室，面积215方尺，属1房开放式厨房间隔，该单位扣减最高折扣6.25%，折实价365.5万元，为最低入场费单位。她指，看好市区海景及沙中线铁路潜力，未定自用或投资收租用途。

西营盘维港峰昨日首天开放设于湾仔英皇集团中心的示范单位，发展商英皇集团(国际)执行董事张炳强表示，至昨日下午3时半约有1,200人参观，登记踊跃，当中包括多组内地客。他强调，首批60伙会于下周二开卖，稍后或按市况及时间表再作加推，最快于下周二后才会考虑加推，未来有加价10%至15%空间。该盘昨日吸引不少发展商前来观摩，除集团主席杨受成、杨政龙外，尚包括华懋吴崇武、陈慕兰，会德丰黄光耀、陈惠慈、蔡佟、何咏仪等。

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