上月楼花按揭11年高

请楼花按揭的登记有升无跌。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，8月份登记私人住宅楼花按揭多达1,574宗，按月上升55%，增加558宗。数字是2004年3月（1,800宗）以来的137个月（11.4年）新高。翻查资料，今年首8个月，登记私宅楼花按揭7,322宗，较去年同期的4,836宗，增加2,486宗，上升51%。

二手按揭料减100宗

至于登记私人住宅现楼按揭方面，8月有4,768宗，扣除入伙项目承造按揭及一手现楼新盘，如荟悦、尚悦及维峰等。估计二手私人住宅现楼按揭4,500宗，较上月的4,600宗，减少100宗，下跌2%。数字连续4个月低于5,000宗的水平，反映金管局第七次收紧楼按后，二手楼市按揭未能恢复。

7月登记居屋、夹屋及租置计划按揭合约1,765宗，较上月的827宗，急升1.13倍，增加938宗，主因青衣绿悠雅苑入伙，有大量楼花买家承造现楼按揭。

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