致蓝天载楼书拟短期售

香港文汇报讯 （记者 梁悦琴）细价新盘旺销，中价新盘亦紧接出击，已获批预售楼花同意书逾一年的将军澳日出康城3期致蓝天昨日终于上载售楼书于其网页，预计短期内展开软销。大埔溋玥．天赋海湾同日亦公布原价重推95伙，凡购买第10座任何单位可获80万元特别现金回赠。至于日前加价加推的红磡利工街悦目76伙，昨公布将于本周六以抽签形式推售。另外，恒基地产及新世界等的马鞍山迎海及新地的九龙站天玺最后一批现楼单位亦部署短期内出击。

由长实与南丰合作发展的将军澳日出康城致蓝天由4座物业组成，提供1,648伙，4座物业分别取名钻岸、翠堤、珀峰及晶峦，实用面积由680至1,142方尺，预计入伙日期为12月底。

悦目加推单位收票超额

另外，长实日前加价加推的红磡悦目76伙，售价由696.5万元至994.8万元，最大折扣优惠15%，折实后430方尺单位入场费592万元，尺价由13,367元起。消息指，此批76伙累收约200票，超额登记1.6倍。

天赋海湾重推新增回赠

至于信和、南丰、嘉华及永泰合作的大埔溋玥．天赋海湾昨公布原价重推95伙，售价由1,101.7万至3,225.2万元，尺价由11,225至21,130元，提供最高折扣12.5%，而购买第10座任何单位可获80万元特别现金回赠。信和置业联席董事田兆源表示，此95伙一半为特色户，包括38伙地下连花园单位及15伙顶层连平台特色户，标准单位占42伙。

此外，该盘昨亦公布于本周六起以招标形式推售9间洋房，6月11日截标。

其他发展商方面，新世界于元朗的溱柏将首次推售106个车位及36个电单车车位，将于本月18日至24日接受业主登记认购，25日抽签及公布结果，28日发售。车位售价介乎于90万元至120万元，电单车车位为4.5万元。

嘉里：高低价物业活跃

事实上，金管局2月底收紧按揭措施后，细价新盘销情仍畅旺，嘉里物业代理市场策划总监吴美珊昨表示，目前细单位继续畅销，反映用家需求大，而今年以来逾亿元豪宅的成交较之前活跃，反而中价楼呈观望气氛，相信买家消化消息后亦会慢慢开始入市。

她表示，嘉里于何文田傲名已累售40伙，套现10亿元，平均成交实用尺价约2.6万。该盘尚有16个单位，市值约3亿至4亿元，暂时未有计划加价。

吴美珊又称，同系沙田玖珑山累售625伙，售出超过65%，套现近70亿元，暂未打算加推，馀下300伙倾向现楼发售，此盘预计于5至6月取得入伙纸，部署7月至8月推售。她表示，计划下半年推售屯门扫管笏的住宅项目，共有1,100伙。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal